Bereits 90% verkauft! Barrierefreie Neubauwohnungen in ruhiger zentraler Wohnlage in Hürth/Efferen (Klettenbergnähe) "An den Klostergärten"

Klosterstrasse , 50354 Hürth (Efferen)
Objektansicht Rückansicht links Rückansicht rechts Dachgeschoss Wohnungs-Nr. 17 Gartenwohnung, Wohnungs-Nr. 4

Projektdaten

Kaufpreise: 301.900 € - 408.900 €
Wohnflächen: ca. 69,00 - 97,00 m²
Zimmer: 2 - 3.5
Geschosse: 4

Projektanschrift

Klosterstrasse
50354 Hürth (Efferen)

Deutschland
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Projektbeschreibung

Wohnen vor den Toren Kölns!

Nach über zweijähriger Projektierungsvorbereitung entsteht hier in Hürth- Efferen ein neues Quartier " An den Klostergärten" mit hoher Bau- und Wohnqualität! Es entstehen insgesamt 19 individuelle barrierefreie Komfort-Eigentumswohnungen (Erbpachtzins) in einer einmaligen ruhigen zentralen Top- Wohnlage mit hohem Freizeitwert! Mitten drin + ruhig, direkt vor den Toren Kölns!

Ausreichende Fahrrad- Parkplätze ( mit Lademöglichkeiten für E-Biker) sind vorhanden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und das Leben in vollen Zügen genießen!

Zukunftsmarkt: Barrierefrei Wohnen für Eigennutzer bzw. Kapitalanleger!

Barrierefrei zu wohnen ist komfortabel und bietet den Bewohnern die Möglichkeit dauerhaft in den eigenen vier Wänden wohnen zu bleiben! Die Wohnung ist ohne Barrieren und daher auch rollstuhlgeeignet. Der großzügige Hauseingangsbereich sowie ein Aufzug garantiert Ihnen eine stufenlose Erreichbarkeit Ihrer Wohnung. Breitere Türen, eine ebenerdige Dusche sowie ein schwellenloser Zugang im Haus als auch zu den außergewöhnlichen Terrassen, sorgen auch in der Wohnung für mehr Bewegungsfreiheit.

„Eine Wohnung ist weit mehr als nur ein Gegenstand! Wohnen ist zu Hause, ist Geborgenheit und bietet Sicherheit!“ Bei Bedarf besteht die Möglichkeit diverse Dienstleistungen der Caritas gegen Entgelt in Anspruch nehmen zu können!

Zentral aber dennoch ruhig!

In Hürth-Efferen stehen Ihnen eine Vielzahl von Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Das EKZ Hürth lädt u.a. zum verweilen ein. Die Kölner Innenstadt sowie der Grüngürtel ( Entspannung pur) liegt Ihnen praktisch zu Füßen und ist bequem u.a. mit E-Bike bzw. der Straßenbahn/Bus Haltestelle Hürth-Efferen zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten (A4). Die A4 Abfahrt Luxemburger Strasse Ri. Köln/Militärring wird künftig zweispurig neu ausgebaut. Die Ballungsgebiete Köln-Bonn-Neuss-Düsseldorf sind in ca. 15-30 Autominuten zu erreichen.

Die Innenstadt/ Kölner City können Sie bequem und stressfrei mit dem E-Bike, der Bahn/Bus (ca. 20 Minuten) bzw. Pkw erreichen. Hier können Sie auch noch abends das wunderbare Flair einer Großstadt genießen und Ihren Feierabend in einer der zahlreichen Biergärten oder Cafe`s ausklingen lassen.
Das Wahrzeichen von Köln der „Kölner Dom“ ist immer einen Besuch wert. Auch die Kölner Altstadt lädt zum verweilen ein. Auf den Rheinwiesen/ am Rheinufer/ Im Grüngürtel kann man wunderbar entspannen bzw. spazieren, Inliner- oder Fahrradfahren oder alternativ eine tolle Erlebnisschiffstour buchen.

Auch Hürth bietet vielseitige Freizeit- u. Sportaktivitäten, u.a. auch mit den vielen Urlaub- und Freizeitseen-/ Strandbäder ( Baden/ Wassersport etc.) sowie dem Naherholungsgebiet/ die Ville-Seen-Platte (Rundwanderweg 22 Km) u.v.m..

Barrierefrei wohnen im Alter!

* KFW Effizienzhaus 55
* barrierefrei nach DIN (behindertengeeignet); Aufzug bis in
den Keller
* in jeder Wohnung wird eine dezentrale Wohnraum-
lüftungsanlage für ein gutes Wohnraumklima eingebaut
* Solaranlage/zentrale Heizungsanlage-Fernwärme/
Fußbodenheizung (Raumthermostate)
* Fahrradstellplätze mit Stromanschlussmöglichkeit (25
Stellplätze im Außenbereich; 30 weitere im Kellergeschoss
* Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss
* hochwertige Fenster/Dreifachverglasung mit
Aluminiumrolläden
* großzügige Balkone (2m tiefe/5-6 m Front) /Terrassen mit
kleinem Gartenanteil sowie Heckeneinfriedung
* Rauchwarnmeldesystem; zentrale SAT-Anlage
* zeitlose, moderne, lichtdurchflutete Architektur
* Kooperationsvertrag mit dem Caritasverband des Rhein-
Erft-Kreises e.V. Auf Wunsch diverse freiwillige Betreuungs-
sowie Serviceangebote möglich

Angebote des Projektes

Bestlage/Mittendrin und ruhig; Neubauprojekt : Hürth-Efferen/Klettenbergnähe; barrierefreie Dachgeschosswohnung
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 85,87 m²
Kaufpreis: 373.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Schicke Gartenwohnung/Bestlage/Neubau; barrierefrei: Hürth-Efferen/Klettenbergnähe
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 90,34 m²
Kaufpreis: 382.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • Objektansicht
    Bild 1/5: Objektansicht
  • Frontansicht
    Bild 2/5: Frontansicht
  • Frontansicht/Eingangsbereich
    Bild 3/5: Frontansicht/Eingangsbereich
  • Objektansicht
    Bild 4/5: Objektansicht
  • Grundriss Whg.-Nr. 17
    Bild 5/5: Grundriss Whg.-Nr. 17
 
 

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