Modern, energieeffizient und hochwertig - Neubau 2020/21

Hopfengarten, 95469 Speichersdorf
Außenansicht (Musterfoto) Badezimer (Musterfoto) Schlafzimmer (Musterfoto) Wohnbereich (Musterfoto) Haus 1 Haus 2 Haus 3 OG

Projektdaten

Kaufpreise: 481.277,28 € - 487.264,38 €
Wohnflächen: ca. ab 127,56 m²
Zimmer: 5
Geschosse: 2

Projektanschrift

Hopfengarten
95469 Speichersdorf

Deutschland
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Projektbeschreibung

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause, stoßen Sie hier auf ein Neubauprojekt in Speichersdorf. Das Grundstück in Idyllischer Randlage in einem schönen Wohngebiet, schenkt Ihnen viel Sonne und schafft somit eine bestmögliche Grundlage um sich von der Dynamik des Alltags zu erholen. Die perfekte Möglichkeit um sich niederzulassen und anzukommen. Freuen Sie sich auf ein modernes, energiesparendes und stilvolles Zuhause und leben Sie dort Ihren ganz persönlichen Traum vom Wohnen.

• Hochwertige Bauausführung
• Energieeffizienzklasse: A+
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung in den Wohnräumen
• Dreifach verglaste Fensterelemente mit Rollos
• Massives Mauerwerk aus Kalksandstein
• Offener Wohn-/Essbereich
• Doppelcarport
• Großzügige Terrasse mit ca. 25,47 m²
• bepflanzte Außenanlage
• PV Anlage ist möglich und separat zu erwerben

Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin des Grundstücks können Sie uns gerne kontaktieren.
Diese Immobilie können Sie auch bequem von Zuhause aus besichtigen.
++ https://jf-home.de/tour/bZZe - virtueller Rundgang ++

Lagebeschreibung

Fortschritt und Tradition verbinden sich hier zu einem besonders charmanten und reizvollen Wohnort. Das Grundstück befindet sich in einem Ortsteil von Speichersdorf namens Kirchenlaibach West. Speichersdorf mit seinen ca. 6.100 Einwohnern ist nur ca. 15 Fahrminuten von Bayreuth und ca. 30 Fahrminuten von Weiden entfernt. Kirchenlaibach ist ein ruhiger Ortsteil von Speichersdorf mit direkter Anbindung zur Bundesstraße B22. Die Lage zeichnet sich außerdem durch die gute Anbindung, sowohl durch den Anschluss an die Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel wie die Bahn, aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Zahnärzte, Pflegedienste, Seniorenheime, Dienstleister, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Tankstellen machen Speichersdorf zu einer attraktiven Wohngegend. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die in einer natürlichen Umgebung zu einem besonderen Erlebnis für die ganze Familie werden.

Sonstiges

Sie erwarten sehr niedrige Nebenkosten, ein hervorragendes Wohnklima durch die besondere Bauausführung mit Kalksandstein und helle Räume durch die moderne Bauweise.

Informationen:
- Standort: Speichersdorf, Kirchenlaibach
- Kaufpreis von 481.277,28 € bis 487.264,38 €
- Baubeginn voraussichtlich: 2020
- Bezugsfertig voraussichtlich: Sommer/Herbst 2021
- Etagenzahl: 2

Eckdaten:
- Einfamilienhaus
- Energieeffizienz KfW 55
- Wohnfläche ca. 127,56 m²
- Offener Wohn-/Essbereich
- 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste WC
- Barrierefrei im Erdgeschoss nach BayBO

Ausstattung:
- Terrasse mit ca. 25,47 m²
- Doppelcarport
- Massives Mauerwerk aus Kalksandstein
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen

Energiedaten:
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- KfW 55 (Förderung möglich)
- Dreifach verglaste Fensterelemente mit Rollos
- Energieverbrauchskennwert 22,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+

Angebote des Projektes

Modern, energieeffizient und hochwertig - Neubau 2020/21
Immobilienart:Haus
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 127,56 m²
Grundstücksfl.: ca. 469,26 m²
Kaufpreis: 487.264,38 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Modern, energieeffizient und hochwertig - Neubau 2020/21
Immobilienart:Haus
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 127,56 m²
Grundstücksfl.: ca. 416,29 m²
Kaufpreis: 481.277,28 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Modern, energieeffizient und hochwertig - Neubau 2020/21
Immobilienart:Haus
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 127,56 m²
Grundstücksfl.: ca. 417,27 m²
Kaufpreis: 481.527,34 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • Schlafzimmer
    Bild 1/6: Schlafzimmer
  • Außenansicht
    Bild 2/6: Außenansicht
  • Wohnbereich
    Bild 3/6: Wohnbereich
  • Badezimmer
    Bild 4/6: Badezimmer
  • Haus 1
    Bild 5/6: Haus 1
  • OG
    Bild 6/6: OG
 
 
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