Babel Tree Oranienburg

Kahlaer Str. 9-13, 16515 Oranienburg (Oranienburg)
Gebäude A, B und C Gebäude A Gebäude B Gebäude C Lageplan Gebäude ABC

Projektdaten

Kaufpreise: 214.676 € - 389.802 €
Wohnflächen: ca. 55,00 - 96,50 m²
Zimmer: 2 - 4
Geschosse: 3

Projektanschrift

Kahlaer Str. 9-13
16515 Oranienburg (Oranienburg)

Deutschland
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Projektbeschreibung

Elegantes Wohnensemble

Das Neubauprojekt BABEL TREE ORANIENBURG besticht sowohl durch seine idyllische Lage als auch durch die harmonische Linienführung des gesamten Wohnensembles. In einer Seitenstraße einer ruhigen Neubausiedlung in Oranienburg entstehen 32 Wohneinheiten, deren Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Das Bauvorhaben beinhaltet neben kleineren 2-Zimmer-Apartments geräumige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen für die ganze Familie. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der zum Teil direkt mit dem Aufzug erreicht werden kann, sowie über eine Terrasse oder einen Balkon mit einem wunderschönen Ausblick auf das angrenzende Wäldchen und die benachbarten Gartenanlagen. Um den Bewohnern maximalen Komfort zu garantieren, wurden bei der Wohnungsausstattung alle Trends des modernen Wohnungsbaus berücksichtigt. So sind alle Zimmer mit Eichenparkett und die Bäder mit italienischen Fliesen aus Feinsteinzeug in verschiedenen Farbvarianten zur Auswahl ausgestattet. Die Wärmezufuhr erfolgt über Fußbodenheizung, wobei die Badezimmer zusätzlich separate Heizkörper für Handtücher erhalten. Um einen optimalen Lichteinfall zu gewährleisten, verfügen alle Zimmer über bodentiefe Fenster, die den Innenbereich nach außen hin öffnen. Auch die Grundrisse entsprechen dem aktuellen Trend, die Küche und den Wohnbereich offen zu gestalten. Bei der Planung der Wohneinheiten wurden sowohl die Bedürfnisse größerer Familien als auch kleinerer Singlehaushalte berücksichtigt. Alle Wohnräume haben eine funktionale und angenehme Größe und sind vom Flur aus zu betreten. Auf Wunsch kann der Grundriss weitgehend modifiziert werden. Die kleinen Wohneinheiten eignen sich hervorragend für Paare und Singles. Gerade Senioren sind im Wohnkomplex gut aufgehoben, da 26 Wohnungen barrierefrei gebaut werden und stufenlos von der Straße aus zugänglich sind. Zusätzlich sind sie mit bodengleichen Duschen ausgestattet.

Ruhige Lage

Ruhige Seitenstrasse einer gepflegten Neubausiedlung. Auf der Süd-Ost-Seite ist das Grundstück von einem kleinen Waldstück und Wiesen umrandet. Verschiedene Lebensmittelgeschäfte, eine Grundschule, Kitas, eine Klinik und andere wichtige Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar.

Direkte Bahnverbindung ab Bahnhof Oranienburg nach Berlin (S1 und RE) und Potsdam (RB 20)

Gehobene Ausstattung

• Moderne und zum Teil flexible Grundrisse
• Terrasse oder Balkon
• Tiefgarage
• Aufzug
• Offener Küchenbereich
• Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
• Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• Handtuchheizkörper in Bädern
• Sanitärausstattung von Markenherstellern
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Ausstattung
• Energieeffizienz
• Abstellraum
• Überwiegend barrierefrei

** zzgl. Kaufpreis für Tiefgaragenstellplätze

*** Die dargestellten Grundrisse stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Eine Haftung bezüglich der Größenverhältnisse ist ausgeschlossen. Terrassen, Balkone oder Loggien werden zu 50% angerechnet. Die Gartenfläche ist in der Gesamtwohnfläche nicht enthalten. Möbel und Küchendarstellungen sind Einrichtungsvorschläge und im Kaufpreis nicht enthalten.

**** Wir weisen darauf hin, dass das Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Vertragswertes ist nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages fällig und zahlbar.

Angebote des Projektes

Ruhige Eigentumswohnung mit Balkon und Ausblick ins Grüne
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 67,49 m²
Kaufpreis: 259.836,50 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Helle Wohnung mit sonniger Terrasse und separater Ankleide
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 87,22 m²
Kaufpreis: 348.880 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Gemütliches Apartment mit Balkon und bodentiefen Fenstern
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 54,42 m²
Kaufpreis: 220.401 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Helle Wohnung mit tollem Grundriss und wunderschönem Ausblick
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 89,53 m²
Kaufpreis: 376.026 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Grundrisse / weitere Dokumente

Bildbeispiel

 
  • Einrichtungsbeispiel
    Bild 1/8: Einrichtungsbeispiel
  • Grundriss
    Bild 2/8: Grundriss
  • Haus A
    Bild 3/8: Haus A
  • Häuser A, B und C
    Bild 4/8: Häuser A, B und C
  • Lageplan
    Bild 5/8: Lageplan
  • Einrichtungsbeispiel
    Bild 6/8: Einrichtungsbeispiel
  • Schloss Oranienburg
    Bild 7/8: Schloss Oranienburg
  • Karte Oranienburg
    Bild 8/8: Karte Oranienburg
 
 

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