LEBENSRAUM mit hochwertiger Ausstattung, Oase im Grünen - Metropolitan Park Staaken

13591 Berlin OT Staaken, Metropolitan Park 34
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Terrasse, Kelleranteil, saniert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
857 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
857 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 857 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
120 €
1 Stellplatz 35 €

Kaution

2.571,00 €

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2ww654s
Referenznummer: 188437

Die Wohnung

frei ab 15.11.2020
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei, Kelleranteil
  • saniert

Wohnanlage

Baujahr 1935

1 Stellplatz

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 857,00 EUR

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die 66 qm großzügige, komfortable, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine 16 qm große Terrasse in Südwestausrichtung mit Blick direkt ins Grüne. Der gewachsene Baumbestand bietet zudem angenehmen Schatten an heißen sonnigen Tagen.
Im zentralen Eingangsbereich findet eine Garderobe ihren Platz. Von dort aus gelangen sie linkerhand in das Badezimmer.
Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit dimmbaren Downlights in einer Abhangdecke, einer bodengleichen Dusche inklusive einer Glas - Duschtrennwand mit Timeless Beschichtung, einer Unterputz Duscharmatur sowie einem spülrandlosen Toilettenbecken mit verdeckter Befestigung und einem softclose WC Sitz. Sowohl Fliesen als auch die optisch ansprechenden Armaturen sind von ausgesuchtem Design.
Rechterhand geht es direkt in das elegante Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Wohnbereich integriert ist ihre geschmackvolle und sehr hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Siemens. Neben der Küchenzeile befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum in dem sie sonstige Haushaltsutensilien abstellen können.
Geradeaus geht es direkt in das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.
In Wohn- und Schlafzimmer leben sie auf hochwertigem Eichenholzparkett in der Qualitätsstufe - sortiert - und finden jeweils Telefon- als auch digitale Kabelanschlüsse.
Ihre Wohnungsinnentüren sind ausgewählt im besonderen modernen Design flächenbündig-stumpf. Vom Tischler in nachhaltiger Konstruktion angefertigt verfügen ihre Fenster sowie die Terassentür auf Wunsch auch über hochwertige Insektenschutzanlagen.

Objekt

Ein Quartier mit Lebensqualität.
In ausgesuchter Lage, im ansprechenden Umfeld, mit qualitativ hochwertigem Lebensraum befindet sich ihre neue flexibel gestaltete und bestens ausgestattete Wohnung.

Idylle trifft Metropole.
Das harmonische Ensemble Park Avenue Suites des THE METROPOLITAN PARK mit seinen 47 denkmalgeschützten neu sanierten Wohnungen ist eingebettet in einen ca. 12 Hektar großen Park im Westen Berlins inmitten von ausgedehnten Grünanlagen und naturbelassener Umgebung.

Als Anwohner finden sie Ruhe und Entspannung auf einem weitläufigen Gelände, dass durch großzügig angelegte Freiflächen sowie gewachsenem Baumbestand besticht.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Dinge für den täglichen Bedarf und noch mehr. Zu Fuß oder mit dem Rad schnell zum Einkaufsladen oder Lieblingsrestaurant.
Mit keinen langen Wegen verbunden und im Notfall schnell zu erreichen sind zahlreiche Ärzte, Fachärzte oder Apotheken.

THE METROPOLITAN PARK ist durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Bahnhof Staaken verkehrstechnisch optimal angeschlossen. Die Fuß- und Radwege sind mit den angrenzenden Ortsteilen hervorragend vernetzt.

Der Bullengrabenweg als Wander- und Fahrradweg Nr. 20 der grünen Hauptwege Berlins ist zu jeder Jahreszeit ein beliebtes Ausflugsziel. Über die sich anschließenden Wanderwege gelangt man bis nach Charlottenburg.

Idyllisch gelegen mit hohem Freizeitwert. Lebensqualität bedeutet auch Freizeitmöglichkeiten vor Ort zu haben. In wenigen Autominuten bieten sich verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Springreiten, Fechten, Schießen, Laufen oder Schwimmen und sogar ein kleiner 6-Loch-Golfplatz.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
- Die Kosten für Internet / Telefon und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
- Die Kosten für Kabelfernsehen sind in den Nebenkosten enthalten, nicht jedoch Kosten für Rundfunkbeitrag.

- Für die Wohnung ist vom Vermieter eine Nutzungsmöglichkeit eines separaten Kellerraums vorgesehen. Auf Wunsch kann dieser Kellerraum zusätzlich zur Wohnung und dem KFZ-Stellplatz mit angemietet werden. Die Miete für den Kellerraum kann leider noch nicht ausgewiesen werden. Daher ist ein späterer Nachtrag zum Mietvertrag erforderlich.

Gerne führen wir in Absprache mit Ihnen individuelle Besichtigungen vor Ort durch und freuen uns auf Ihre Mail zwecks einer Terminvereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen

Lage

Objektanschrift

Metropolitan Park 34
13591 Berlin OT Staaken

Lagebeschreibung

Gartenstadt Berlin-Staaken; Verwaltungsbezirk Spandau
Attraktives Stadtquartier mit Komfort-Wohnungen in unmittelbarer Citynähe. Der fünf Kilometer entfernte Stadtkern von Spandau vereint Unterhaltung und Historie. Neben Shopping-, Kultur- und Gastronomieangeboten finden sich hier Denkmäler wie Berlins ältestes Bürgerhaus oder der imposante Turm der St. Nikolaikirche.
Die geschichtsträchtige Umgebung von THE METROPOLITAN PARK ähnelt einer Oase im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Stadtteilinfos

Berlin OT Staaken (Staaken)

(3,2)
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