+++ Neu + Ab 60Jahren + Concierge-Service + Barrierefrei +++

22527 Hamburg (Stellingen), Jütländer Allee 46
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Terrasse, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
669 € 
Kaltmiete zzgl. NK
43,78 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
669 € 
Kaltmiete zzgl. NK
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Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 669 €
Nebenkosten 132 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 803 €

Immobilie

Online-ID: 2wpux45
Referenznummer: 1984_A09_3

Die Wohnung

frei ab nach Vereinbarung

  • Terrasse
  • Teeküche
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Neubau, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2018

  • Personenaufzug

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Endenergiebedarf 36,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 17.11.2028

Ausstattung

Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität und dem durchdachten Wohnkonzept bei einem persönlichen Termin vor Ort in unserer Musterwohnung. Weitere Verfügbare Wohnungen auf Anfrage.

+ 2-Zimmer barrierefreie Neubauwohnung
+ Inkl. Hummel-Einbauküche mit Herd- und Backofen
+ Großzügige Duschbäder mit bodengleicher Dusche
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Viele Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
+ Concierge Leistungen u.a.:
+ Anlaufpunkt und Ansprechpartner für Mieter und Besucher des Hauses
+Beratung und Unterstützung in persönlichen Angelegenheiten.
+Annahmedienste (Post, Päckchen, Zeitungen, Lieferungen).
+Benachrichtigungsservice auf Wunsch.
+Übernahme von kleinen Service-Leistungen, z.B. Frankierdienste (Briefe),
+ u.v.m.

Objekt

+++ Exklusives Wohnen mit Concierge Service für die Generation 60 plus + Neubau im "Quartier Alte Eichen" +++

Wenn Sie auch im Alter möglichst lange selbstständig Wohnen möchten, jedoch nicht auf Hilfe und Betreuung verzichten wollen, ist dieses Wohnungsangebot genau das richtige für Sie. Sie leben weiterhin selbständig in Ihrer eigenen Wohnung, die auf die Bedürfnisse älterer Menschen besonders zugeschnitten ist.
Dieser Neubau bietet barrierefreie 2 Zimmerwohnungen mit Terrasse oder Balkon, einer Einbauküche, einer bodengleichen Dusche und extra breiten Türen.
Sie sollten in der Lage sein, Ihre Wohnung weitgehend selbständig zu versorgen. Bei Bedarf haben Sie Ansprechpartner, an die Sie sich wenden können, um die notwendige Unterstützung zu organisieren. Der Concierge ist der erste Anlaufpunkt, ist täglich vor Ort und bietet Beratung und Unterstützung in persönlichen Angelegenheiten.
In der Wohnanlage gibt es vielfältige Freizeit- und Kommunikationsangebote. So kann eine soziale Gemeinschaft entstehen, die häufig aktive Nachbarschaftshilfe und persönliche Freundschaften ermöglicht. Diese Wohnanlage bietet Ihnen des Weiteren Gemeinschafträume in dem Sie Ihre Nachbarn zum "Klönschnack" treffen können.
Um weitere Unterstützung zu gewährleisten, wurde eine Kooperation mit der Diakonie "Alten Eichen" gegründet, welche sich direkt nebenan befindet und Ihnen einige Veranstaltungen und weitere Orte der Begegnung bietet oder Sie bei Bedarf mit einem reichhaltigen und täglich wechselnden Essensangebot lockt.
Für die Concierge-Leistungen wird eine monatliche Zahlung von 75€ pro Wohnung fällig. Weitere Informationen und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage im Exposé.
Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität und dem durchdachten Wohnkonzept bei einem persönlichen Termin vor Ort in unserer Musterwohnung.

Sonstiges

Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 36,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++

PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.

"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.

Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum,

Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01

www.ppimmo.de

Preisinformation

Nettokaltmiete: 669,00 EUR

Stichworte

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Jütländer Allee 46
22527 Hamburg (Stellingen)

Lagebeschreibung

Hamburg-Stellingen: Die Wohnanlage liegt in einerm verkehrsberuhigten Wohngebiet. Hier befinden Sie sich in Nachbarschaft zum beliebten Niendorfer Gehege und dem allseits bekannten Hagenbeks Tierpark. Beide laden zu Ausflügen und Spaziergängen ein.

Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten gibt es reichlich am Eidelstedter Platz, dem Stellinger Hof und in der Grelckstraße. Diese sind innerhalb weniger Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreicht. Am Eidelstedter Platz findet zudem zweimal in der Woche findet ein sehr zu empfehlender Wochenmarkt statt.

Die U-Bahn Station "Hagenbeks Tierpark" ist ebenfalls schnell erreicht. Von hier gelangen Sie schnell und komfortabel in die Hamburger Innenstadt.

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