Ein 2-Familien Haus mit echtem Mehrwert!

51647 Gummersbach (Niedernhagen)
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Bad mit Wanne, Gäste WC
445.612 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
220 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
445.612 € 
Kaufpreis
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1.800 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 445.612 €

Immobilie

Online-ID: 2wj6z4h
Referenznummer: OJERP221Gum

Das Haus

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 2020
frei ab 2021

  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einliegerwohnung
  • gehoben, projektiert

Energie

  • KfW 55
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Ausstattung

Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

Hier Ausbaustufe MALERVORBEREITET

- inkl. Grundstückspreis
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. Elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- inkl. Sockeldämmung
- Ausbaustufe Malervorbereitet

Im Preis sind nicht enthalten:
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten und Baunebenkosten

Objekt

Ein Haus mit klassischem Satteldach und einem echten Mehrwert: Nutzen Sie die Einliegerwohnung als Alterswohnsitz für die Eltern, Freiraum für die Kinder oder Einnahmequelle durch Vermietung.

Die Einliegerwohnung umfasst rund die Hälfte der Erdgeschoss-Wohnfläche und bietet mit Schlaf- und Badezimmer sowie offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich alle Annehmlichkeiten. Auch die Hauptwohnung verbindet Kochen, Essen und Wohnen - ihre wahre Größe spielt sie im Obergeschoss aus mit vier großen Räumen und zwei Badezimmern. Individualisieren Sie diesen Planungsvorschlag z. B. durch einen Eckerker, einen Erker mit Balkon und ein Zwerchhaus mit Satteldach.

Sonstiges

Wir bei OKAL haben in den vergangenen 90 Jahren ein System entwickelt, das den Hausbau-Prozess radikal vereinfacht - das kommt der Bauqualität ebenso zu gute wie den Serviceleistungen gegenüber unseren Kunden.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus weit über 90.000 gebauten Häusern und der Solidität eines der bedeutendsten Traditionsunternehmen der Fertighausbau-Branche.

Als Premium Anbieter bieten wir Ihnen eine erstklassige Bauberatung im Bereich Fertighaus und begleiten Sie mit dem bewährten OKAL-System auf Ihrem Weg in ein individuell geplantes und hochwertiges Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.

Sie haben einen Traum? Ich mache ihn wahr.

Ihr Ansprechpartner bei OKAL

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3

Lage

Objektanschrift

51647 Gummersbach (Niedernhagen)

Lagebeschreibung

-ruhige Ortsrandlage
-Eckgrundstück
-direkt in
-Ortsteil
-nette Nachbarn inkl.
-Kindergarten und Grundschule fußläufig gut zu erreichen
-Bushaltestelle in der Nähe
-verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort
-erschlossen
-kann sofort bebaut werden
-Altimmobilie-Abriss übernehmen wir für Sie

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

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