4 Wohnbaugrundstücke für Einzelhausbebauung

59063 Hamm (Hamm-Mitte), Am Hülsenbusch/Marianne-Vogel-Weg 1
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152.317 € 
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524 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 152.317 €

Immobilie

Online-ID: 2wgb34l
Referenznummer: DOVK.V1-00243/0121-03.3051

Das Grundstück

frei ab Sofort

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Dokumente

Ausstattung

Weitere Einzelheiten - insbesondere die genauen Grundstücksgrößen, die Bebauungsmöglichkeiten und die Kaufpreisvorstellungen - entnehmen Sie bitte dem beigefügten pdf-Exposé sowie den Anhängen, Plänen und weiterführenden Links.

Objekt

Im Neubaugebiet Auf dem Beisenkamp sind von 109 Baugrundstücken bereits 97 verkauft. Wir bieten Ihnen nun die letzten 4 Grundstücke mit Größen von 524 - 614 m² zur individuellen Bebauung mit Einzelhäusern an. Die Kaufpreisvorstellungen für Baugrundstück, Anteil Privatstraße und Anteil Entwässerungsfläche liegen zwischen 152.317 € und 163.775 €. In den Kaufpreisvorstellungen enthalten ist außerdem jeweils ein Betrag von 2.700,00 € pro Grundstück als Ersatz für den Teil der Hausanschlusskosten und Baukostenzuschüsse, für die die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben in Vorleistung gegangen ist. Die Veräußerung der Baugrundstücke erfolgt erschließungsbeitragsfrei (ebf). Lediglich Kosten für die Versorgungsanschlüsse, die unmittelbar vom Käufer bei dem jeweiligen Versorgungsträger/Telekom zu beauftragen sind, fallen zusätzlich an und sind direkt mit den Versorgungsträgern abzurechnen.
Die Gestaltungsmöglichkeiten für die Gebäude sind von der Stadt Hamm vorgegeben und im beigefügten Bauherrenflyer näher erläutert. Es besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan (Nr.01.113 - Auf dem Beisenkamp). Diesen finden Sie unter
https://www.o-sp.de/hamm/plan/plan_details.php?pid=8100&art=26978
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben kümmert sich um die vollständige Erschließung des Wohngebietes inkl. Grünflächen und Kinderspielplatz. Die Grundstücke können ab sofort bebaut werden. Der Endausbau - auch der Privatstraßen - erfolgt, wenn ca. 80% der Grundstücke bebaut sind. Dafür fallen keine zusätzlichen Kosten für den Käufer an.
Es handelt sich um Kaufpreisvorstellungen und nicht um feste Kaufpreise. Es wird um Abgabe von bezifferten Kaufpreisangeboten bis Fr, den 23. Oktober 2020 - unter Verwendung des Vordrucks zur Angebotsabgabe (Anlage 11.2 des Exposés) - gebeten. Eine Bankbestätigung ist beizufügen.

Sonstiges

Die Liegenschaft ist frei zugänglich und kann auf eigene Gefahr betreten werden.

Datenschutzinformation:
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Stichworte

GRZ: 0.4, GFZ: 0.8

Lage

Objektanschrift

Am Hülsenbusch/Marianne-Vogel-Weg 1
59063 Hamm (Hamm-Mitte)

Lagebeschreibung

Das ca. 8 ha große Neubaugebiet befindet sich zwischen der Eschenallee und der Straße Am Hülsenbusch in Hamm, im Stadtteil Mitte-Süd. Es ist zentral gelegen und durch die angrenzenden Grünflächen besonders reizvoll. Das Baugebiet ist nur ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt und gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

Stadtteilinfos

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