3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Pasing

81245 München (Pasing-Obermenzing)
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Einbauküche
599.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
84,42 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
599.000 € 
Kaufpreis
84,42 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 599.000 €
Hausgeld 240 €

Käuferprovision

3,48 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2w8tb4t
Referenznummer: 72774

Die Wohnung

frei ab 01.04.2021

  • Erdgeschoss

  • Parkettboden
  • Einbauküche
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1954

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1954
Endenergiebedarf 153,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 03.07.2028

Objekt

Die von uns angebotene, familiengerechte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in zentrumsnaher Lage von Pasing. Die Wohnanlage wurde ca. im Jahre 1954 in massiver Bauweise erstellt.

Über die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Schränke bietet, erreichen Sie die weiteren Zimmer sowie Badezimmer und Küche. Das Badezimmer verfügt in seiner jetzigen Gestaltung über Badewanne, WC und Waschbecken. Dieses wurde 2015 komplett erneuert. Die großzügige Küche ist mit allen Elektrogeräten komplett ausgestattet und bietet viel Wohnqualität, auch durch die Möglichkeit einen Essplatz zu integrieren. Das Wohnzimmer lässt sich aufgrund seines guten Zuschnitts hervorragend möblieren. Hier wurde zusätzlich ein Schwedenofen installiert. Von hier erreichen Sie auch das Elternschlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein zweites Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Selbstverständlich gehört ein großzügiges Kellerabteil zu unserem Angebot.

Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist ab 01.04.2021 frei zum Bezug.

Gerne präsentieren wir Ihnen unser Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

Objektanschrift

81245 München (Pasing-Obermenzing)

Lagebeschreibung

Im bevorzugten westlichen Stadtteil Pasing befindet sich die Immobilie und bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und weiterbildenden Schulen. Die S-Bahn-Station "Pasing" und die Busstation der Linie "162" befindet sich ganz in der Nähe und bieten dadurch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Auto gelangt man auf kurzem Weg bequem über den Mittleren Ring in die Innenstadt oder über die westliche Autobahnverbindung (A99), die bis zur BAB "München/Lindau" (A96) fertiggestellt wurde und in das Bayerische Voralpengebiet über die östliche Autobahnumfahrung. Der Flughafen München ist durch den hervorragenden Verkehrsanschluss in ca. 25 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung und für ausgiebige Spaziergänge bieten sich der "Pasinger Stadtpark", "Nymphenburger Schlosspark", die Naherholungsgebiete "An der Würm", das "Schloss Blutenburg" oder der "Botanische Garten" an. Darüber hinaus bietet das Kultur- und Bürgerzentrum "Pasinger Fabrik", direkt am Pasinger Bahnhof gelegen, eine Vielzahl an verschiedene kulturelle Richtungen wie z.B. Kleinkunst, Kabarett, Musiker- und Theaterensembles.

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