Top Zustand - Gepflegtes Einfamilien-Haus nebst kl. Halle in Groß Thondorf

29584 Himbergen / Groß Thondorf
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Zentralheizung
229.000 € 
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125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
229.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 229.000 €

Käuferprovision

5% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt. = 5,80%

Immobilie

Online-ID: 2vx7a4w
Referenznummer: 465

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 190

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

- massive Bauweise
- Iso-Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Glasfaseranschluss beantragt
- Kaminofenanschluss
- Wohnmobil-Halle aus 2016 (ohne Inventar)
- Lager-/Abstellgebäude
- Partyraum mit angrenzender Sauna
... und vieles mehr.

Objekt

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten und stetig modernisierten Zustand. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 125 m² zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Vollkeller mit Abstellräumen, Heizungsraum sowie einem Partyraum mit angrenzender Sauna.
EG: Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur
DG: Großes Zimmer, Arbeitszimmer, Wannenbad, Flur.

Auf dem ca. 1.300 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine Wohnmobil-Halle sowie ein kleines Lagergebäude, welches von 2 Seiten befahrbar ist. Die Außenanlage läd zum relaxen und entspannen ein. Diese wurde mit viel Hingabe gestaltet.

Ein Energieausweis wurde beantragt.

Sonstiges

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten

Stichworte

Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert

Lage

Objektanschrift

29584 Himbergen / Groß Thondorf

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Gr. Thondorf mit seinen 366 Einwohnern liegt ca. 12 Fahrminuten östlich von Bad Bevensen entfernt. Die Stadt Lüneburg befindet ca. 25 Fahrminuten in nordwestlicher Richtung.

Informationen zu diesem Ort

Himbergen / Groß Thondorf

(3,6)
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