Zweifamilienhaus in Riegelsberg zu verkaufen

66292 Riegelsberg
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Balkon, Garten, voll unterkellert
349.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
225 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.284 m²
Grundstücksfl. (ca.)
349.000 € 
Kaufpreis
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1.284 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 349.000 €
Preis/m² 1.551,11 €

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2vstn49
Referenznummer: WI 26055

Das Haus

Zweifamilienhaus

Baujahr: 1954

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 136,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

Hier gehts zum virtuellen 360°-Rundgang:

https://tour.ogulo.com/mREJ

Objekt

Das Zweifamilienhaus wurde 1964 erbaut und im 1980 aufgestockt. Die Wohnung im Erdgeschoss des voll unterkellerten Hauses bietet Ihnen drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, eine geräumige Diele und einen überdachten Balkon auf ca. 115m² Wohnfläche. Das innenliegende Bad stammt aus den 80er Jahren und verfügt über Wanne und Dusche.
Aus dem Jahr 2010 stammen die zweifach verglasten Kunststofffenster zur Straße hin, die rückseitigen zweifach verglasten Holzfenster wurden 1992 zuletzt erneuert.
Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Vorratskammer und einen überdachten Balkon auf ca. 110m² Wohnfläche. Diese Wohnung wurde 2014 komplett renoviert, inkl. Bad und Heizkörper. Hierbei wurde auch die oberste Geschossdecke gedämmt.
2010 wurde auf dem Dach eine PV-Anlage installiert. Im Zuge dieser Installation wurde die Rückseite des Daches mit asbestfreien Eternitplatten neu gedeckt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2012. Warmwasser läuft im OG über die Heizung und im EG über einen separaten Stromboiler.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im EG ist vermietet.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 136.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0171-1434455

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

66292 Riegelsberg

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Riegelsberg in Waldrandnähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 800m Entfernung. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnen A1 und A8 in wenigen Fahrminuten.

Informationen zu diesem Ort

Riegelsberg

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