Seelig zu Hause - Zentrumsnah gut versorgt

66292 Riegelsberg
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Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
215.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
135 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
220 m²
Grundstücksfl. (ca.)
215.000 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
220 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 215.000 €

Käuferprovision

3,48%

Immobilie

Online-ID: 2vl3j4u
Referenznummer: II-PD-2020-13

Das Haus

Reihenendhaus

Baujahr: 1959
frei ab nach Vereinbarung

  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss
  • renoviert

6 Stellplätze

Energie

  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 01.06.2030

Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Fliesen

+ Wandbeläge
Putz,Tapete & in den Nassräumen Fliesen

+ Bad / Sanitär
EG: Gäste-WC
OG: Badezimmer mit Wanne (umfunktionierbar zur Dusche)
(2016 - 2017)

+ Heizung
Wärmepumpen- Heizung (2018)

+ Ausführung
Massivhaus

+ Fenster
Kunststoff, Doppeltverglast (1990-2018)

+ Türen aus 2017

+ Elektrik aus 2016-2017


+ 3 Stellplätze
+ Garage

+ Einbauküche( Optional)
+ Terrasse & Garten
+ Photovoltaik Anlage (Einspeisevergütung 50-70 €/m²)
Dach ist noch ausbaubar.

Objekt

Im Kern von Riegelsberg liegt dieses einseitig angebaute Familienglück, welches Sie mit einem durchdachten Grundriss erwartet.

Betritt man die Immobilie, gelangt man in einen mehr als großzügig geschnittenen Eingangsbereich mit genügend Platz zum Verstauen der Jacken und Schuhe Ihrer Familie und Gäste. Geradeaus befindet sich das Büro, in dem man ungestört und in aller Ruhe seinen Tätigkeiten nachgehen oder etwas Auszeit genießen kann, da sich das Familienleben im 1. Obergeschoss abspielt.
Hinter dem Büro liegt das Treppenhaus zum Kellergeschoss und dem 1. Obergeschoss. Hier kommen Fanatiker der Privatsphäre auf ihre Kosten, da hier sich hier nur ein Gästezimmer und ein Gäste-WC befindet.

Über eine helle Holztreppe ist das 1.Obergeschoss zu erreichen, in dem sich hinter einer verglasten Tür direkt 2 geräumige Schlafzimmer befinden, wovon eines noch einen Nebenraum besitzt - eine ideale Umsetzungsmöglichkeit des begehrten begehbaren Kleiderschranks.

Weiter geradeaus befindet sich der gemütliche Wohn-/Essbereich mit offener Küche, die eine Anthrazitfarbene Einbauküche enthält. Neben dem Küchenbereich ist das tageslicht-durchflutete Badezimmer anzutreffen, die mit einer Badewanne, die sich zur Dusche umfunktionieren lässt, ausgestattet ist.

Eine Terrasse und ein Garten, der Ihnen kaum Gartenarbeit beschert sind vorhanden. Genießen Sie hier die Auszeit, die Sie sich nach einem stressigen Alltag verdient haben!

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit genug Stauraum.

Eine Garage, sowie 3 Stellplätze auf dem Grundstück sind zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge gegeben.
Den 360 Grad Rundgang stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, damit Sie sich vorab schon ein erstes Bild der Immobilie machen können.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, denn Familienlieblinge, die alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in näherer Umgebung beherbergen, sind so schnell wieder vom Markt verschwunden, wie sie inseriert worden sind. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten
Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines
Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere
Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit
Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur
Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre
Telefonnummer enthalten.
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung.
Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie.
Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Niveau.
Rufen Sie an: 0157-73114783
Schreiben Sie uns: p.dimulo@innovativ-immo.de
Besuchen Sie uns:
www.innovativ-immo.de
Innovativ Immobilien

Hinweis
Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen
Präsentationstermin zu vereinbaren.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Lage

Objektanschrift

66292 Riegelsberg

Lagebeschreibung

Riegelsberg liegt mit 14.611 Einwohner nördlich der Landeshauptstatt von Saarbrücken und besteht aus den Ortsteilen Riegelsberg und Walpershofen.
Über die A1 und die Bundesstraße 268 ist Riegelsberg an das Straßennetz angeschlossen. Seit 2009 fährt die Saarbahn (Lebach nach Brebach) durch Riegelsberg. Darüber hinaus verfügt Riegelsberg über ein stark vernetztes Angebot des öffentlichen Nahverkehrs.
Am Markt in Riegelsberg hat man eine vielfältige Auswahl gastronomischer Betriebe, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzten und Apotheken.
Die pädagogischen Einrichtungen wie Kita, Grundschule und Gemeinschaftsschule sind ebenfalls in Riegelsberg zu finden. Gymnasien gibt es in Saarbrücken, Völklingen oder Lebach.
Kultur und Freizeitgestaltung wird in Riegelsberg groß geschrieben. So findet jedes Jahr das sehr beliebte Markfest und weitere Feierlichkeiten auf dem Markplatz statt. In der Riegelsberghalle werden ebenfalls regelmäßige Veranstaltungen angeboten.
Auch die Sportbegeisterten kommen nicht zu kurz: so gibt es ein weitgefächertes Netz an Rad- und Wanderwege und zahlreiche Sportvereine in der Gemeinde.

Informationen zu diesem Ort

Riegelsberg

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