Ideal für Einzelkämpfer: Günstige Büro- und Praxisflächen (Neubau), ca. 49 m² Nfl.

83661 Lenggries
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 495 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 570 €

Kaution

3 Kaltmieten

Mieterprovision

3 Kaltmieten + MwSt., zahlbar vom Mieter

Immobilie

Online-ID: 2vdca46
Referenznummer: MG-200522-O

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 2020

Energie

  • Gas

Objektbeschreibung

Die angebotenen Gewerberäume werden derzeit gerade neu erstellt und befinden sich in der Nähe des Ortszentrums. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Der Bezug ist ab Herbst 2020 möglich.

Die Büro- oder Praxisflächen verfügen über eine großzügige Aufteilung und sind mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet. Teilweise können die Einheiten auch durch Zusammenlegung vergrößert werden (maximal bis ca. 454 m² Nutzfläche). Derzeit besteht noch die Möglichkeit zur Durchführung kleinerer Änderungen bzw. Ergänzungen. Vor dem Haus befinden sich mehrere gemeinschaftlich genutzte Parkplätze. Die Anmietung von Stellplätzen in der Tiefgarage ist möglich. Von den Balkonen aus haben Sie einen schönen Blick in die umliegenden Berge.

Kaltmiete EUR 495,- + MwSt., Nebenkostenvorauszahl. EUR 75,-

Weitere Büro-/Praxisräume im Haus:

Obergeschoß Süd: ca. 179 m² Nutzfläche, Kaltmiete EUR 1.690,- + MwSt., Nebenkostenvorauszahl. EUR 270,-

Obergeschoß West: ca. 74 m² Nutzfläche, Kaltmiete EUR 790,- + MwSt., Nebenkostenvorauszahl. EUR 110,-

Dachgeschoß: ca. 153 m² Nutzfläche, Kaltmiete EUR 1.550,- + MwSt., Nebenkostenvorauszahl. EUR 230,-

Tiefgaragen-Stellplatz: Kaltmiete EUR 60,- + MwSt.

Energieausweis: Der Energieausweis wird derzeit gerade erstellt und liegt bis zur
Besichtigung vor

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Lage

Objektanschrift

83661 Lenggries

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