Große Wohnfläche - gute Substanz - Ihr neues Eigenheim

98701 Großbreitenbach
zur Karte
40.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
150 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
471 m²
Grundstücksfl. (ca.)
40.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
471 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Andreas Röhr
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 40.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2vbjd4z
Referenznummer: 45340109-04526

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1900

  • Massiv
  • voll erschlossen
  • Altbau (bis 1945)

Energie

  • Elektro, Gas
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf 306,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 12.08.2014 bis 11.08.2024

Ausstattung

Im Haus befinden sich maßgeblich Einzelöfen als Heizung. Hier wäre es sinnvoll, eine Zentralheizung nachzurüsten.

Die Fassade ist auf der Vorderseite geschiefert, die Rückseite mit Eternit besetzt.
Maßgeblich sind Doppelfenster aus Holz verbaut, jedoch wurden einzelne Fenster bereits mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ersetzt worden.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Ein kleiner Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden.

Die Bausubstanz ist grundsätzlich dem Alter entsprechend gut. Hier können Sie sich noch verwirklichen!

Objekt

Inmitten von Herschdorf, an einer wenig befahrenen Straße befindet sich in einem hübschen Straßenzug Ihr neues Eigenheim. Um die 1900 erbaut, bietet das Fachwerkhaus einiges an Platz für Ihre ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das Leben - Küche, Wohnzimmer und kleines Badezimmer. Ebenfalls angebaut ist ein Schuppen, welcher in den Garten führt. Hier grillt es sich im Sommer sehr schön. Ebenfalls vorhanden - für Hobbies, Fahrzeuge oder einfach Gartengeräte steht eine Scheune auf dem Grundstück. Durch die Scheune erreichen Sie ein weiteres Grünstück. Dieses ist ebenfalls von einer Straße erreichbar und würde sich beispielsweise für einen Carport eignen.

Zurück im Haus geht es in das erste Obergeschoss über eine massive Holztreppe. Vom Flur aus erreichen Sie weitere drei Räume. Das große Schlafzimmer besitzt einen zusätzlichen Raum, als Büro oder begehbaren Kleiderschrank. Es wäre möglich einen der beiden verbleibenden Räume als Badezimmer auszubauen.

Über eine weitere Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich neben Stauräumen unter den Dachschrägen zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Kinderzimmer eignen.

Stichworte

Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

Lage

Objektanschrift

98701 Großbreitenbach

Lagebeschreibung

Der Ort Herschdorf liegt in etwa 650 Metern Höhe, auf einer Hochfläche zwischen dem Langen Berg im Westen und dem Schwarzatal im Osten. Die Umgebung ist von Hochwiesen geprägt und relativ waldarm. Herschdorf ist ein klassisches Haufendorf. Herschdorf wurde zu Großbreitenbach eingemeindet, hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Für alles andere befindet sich die Universitätsstadt Ilmenau und die Landeshauptstadt Erfurt in kurzer Distanz.

Informationen zu diesem Ort

Großbreitenbach

Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Vertriebsleiter

Exposé melden