Kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück in Wesertal-Gieselwerder

34399 Oberweser
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Balkon, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche
125.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.290 m²
Grundstücksfl. (ca.)
125.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.290 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 125.000 €

Käuferprovision

2,90 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis

Immobilie

Online-ID: 2v3rp4k
Referenznummer: 7163

Das Haus

Baujahr: 1910
frei ab nach Absprache
Geschosse: 2

  • Balkon, Garten
  • Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Satellitenanschluss

2 Stellplätze: Garage

Energie

  • Holz
  • Ofenheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergiebedarf 360,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 09.03.2016 bis 08.03.2026

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde zuletzt im Jahre 2016 modernisiert und bietet ausreichend Platz für die kleine Familie. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, die Einbauküche ist im Angebot enthalten. Das Obergeschoss umfasst 2 Schlafzimmer und das moderne Duschbad mit Zugang zum Balkon.
Ein kleiner Innenhof verbindet das Wohnhaus mit den Nebengebäuden. Hier wurde ein Hobbyraum (ca. 24 m²) mit einem Kaminofen ausgestattet und es stehen weitere Abstellräume zur Verfügung. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt, das Grundstück ist weitläufig und lädt zum Toben und Spielen ein. Ein Gartenhaus und ein gemauerter Grill vervollständigen stimmig dieses Angebot.

Lage

Objektanschrift

34399 Oberweser

Lagebeschreibung

Zum Verkauf gestellt ist ein freistehendes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage im Ortskern von Wesertal, Ortsteil Gieselwerder (Nordspitze Hessen - zwischen Hann.-Münden und Bad Karlshafen). Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Hofgeismar. Über die Bundesstraße B80 erreichen Sie Bad Karlshafen, sowie Hann.-Münden.

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