Wohn und Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotential zu Verkaufen.

66663 Merzig
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Zentralheizung
195.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
143 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
118 m²
Grundstücksfl. (ca.)
195.000 € 
Kaufpreis
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118 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 195.000 €

Käuferprovision

3,57

Immobilie

Online-ID: 2uwp34f
Referenznummer: 351451002-3085

Das Haus

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1928

  • Einliegerwohnung
  • gepflegt

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1928
Endenergiebedarf 312,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Objekt

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1928 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit mit ca. 43 qm im Erdgeschoss und die Wohnung mit ca. 108 qm im Obergeschoss sind vermietet. Eine Miete von 1000 € werden jeden Monat erbracht. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 36 qm steht leer. Ebenso steht Ihnen ein Keller zu Verfügung, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Es befinden sich noch 2 Garagen an der Immobilie. Die Bäder sind hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Alle Räume sind hell und freundlich und haben einen schönen Grundriss.

Sonstiges

Provision:Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odr

Stichworte

Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland

Lage

Objektanschrift

66663 Merzig

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Besseringen, einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern und liegt auf halber Wegstrecke zwischen Trier und Saarbrücken am rechten Saarufer. Besseringen ist mit rund 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil der Kreisstadt. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, eine Krippe und ein Sportplatz. Die ärztliche Versorgung mit Hausärzten ist gesichert. Es gibt eine Apotheke, verschiedene Geschäfte und Gaststätten im Ort.

Informationen zu diesem Ort

Merzig

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