schöne Masionettewohnung im Herzen von Düren

52349 Düren, Kleine Zehnthofstraße
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Balkon, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche
660 € 
Kaltmiete zzgl. NK
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
660 € 
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102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 660 €
Nebenkosten 300 €
Preis/m² 6,47 €

Kaution

1.950,- €

Immobilie

Online-ID: 2utqd4p
Referenznummer: 140

Die Wohnung

Maisonette

frei ab 01.07.2020

  • Balkon
  • Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • gehoben, renoviert

Energie

  • Gas
  • offener Kamin
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 22.03.2019

Preisinformation


Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:

Kaltmiete: 660,00 EUR

Betriebskosten: 100,00 EUR
Stromkosten: 120,00 EUR
Heizkosten: 80,00 EUR

Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von insgesamt 960,00 EUR

Ausstattung

Im Jahre 2019 wurde diese Wohnung komplett renoviert bzw. saniert. Sie erstreckt sich über drei Etagen. Auf der ersten Ebene, im 2. Obergeschoss, befinden sich das große Wohnzimmer und die Küche, welche mit einem Parkettboden ausgestattet sind. Von der Küche aus kommt man auf den Balkon der Wohnung. Der Lehmkaminofen gibt der Wohnung im Winter eine wohlige Wärme. Das Gäste WC befindet sich ebenfalls auf der Wohnetage. Die Küche enthält eine hochwertige Einbauküche.
Auf der weiteren Etage liegen ein Schlafzimmer und das große Bad mit großzügiger Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken. Das WC ist separat abgetrennt vom Badezimmer. Zusätzlich liegt auf dieser Etage ein weiterer Abstellraum für Staubsauger, Koffer usw.
Über eine gewendelte Treppe erreicht man das Kinderzimmer oder Büro im "Spitzboden".

Stichworte

Nord-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60000, Distanz zur Grundschule: 0.70000, Distanz zum Gymnasium: 0.60000

Lage

Objektanschrift

Kleine Zehnthofstraße
52349 Düren

Lagebeschreibung

Die großzügige Masionettewohnung liegt mitten in der Innenstadt von Düren, in einer ruhigen Einkaufsstraßenlage. Der Kaiserplatz (Bus) liegt in nur 200 m Entfernung. Über die Wirtel- und die Josef-Schregel-Straße erreicht man den Dürener Bahnhof in wenigen Gehminuten. Somit sind die Städte Köln und Aachen in kürzester Zeit anzufahren.

Stadtteilinfos

Düren (Düren)

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