Wohn- und Gewerberäume in Citylage, 17033 Neubrandenburg

17033 Neubrandenburg (Innenstadt)
zur Karte
Zentralheizung
475.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
310 m²
Fläche (ca.)
10
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
475.000 € 
Kaufpreis
310 m²
Fläche (ca.)
10
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr/Frau Friedrich Linde
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 475.000 €

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2uqpw4f
Referenznummer: 8138

Das Renditeobjekt

Baujahr: 1956

  • gepflegt

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Endenergieverbrauch (Wärme) 127,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 109,67 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Ausstattung im Überblick

- große, straßenseitige Fenster
- Baujahr der Anlagentechnik 2003
- Zentralheizung
- Sanitärbereich
- letzte Modernisierung 2015

Weitere Details / interne Dokumente erhalten Sie auf Anfrage.

Objekt

Angeboten wird eine vollvermietete Gewerbeeinheit (3 Gewerbemieter) in der Innenstadt Neubrandenburgs.

Die Gewerberäume befinden sich im EG (Parterre); ein behindertengerechter (rollstuhlgerecht) Umbau und eine Neuaufteilung der Räumlichkeiten (Innenwände größtenteils Trockenbau) ist möglich.
Eine vollständige Sanierung und Modernisierung des Gebäudes erfolgte ca. 2002 / 2003.

Weitere Details / interne Dokumente erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges

Die derzeitige JNKM-Einnahme beträgt ca. 25.000 Euro und befindet sich unterhalb des aktuellen Mietspiegels.

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m²

Lage

Objektanschrift

17033 Neubrandenburg (Innenstadt)

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in sehr guter, zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone (Turmstr.).

https://www.neubrandenburg.de/

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden