Dortmunder Airport: Repräsentativer Gewerbekomplex mit Büroflächen, Lager und Tiefgarage!

59439 Holzwickede
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voll unterkellert
2.599.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
1.251,15 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 2.599.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2uhm34f
Referenznummer: 28

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 2003
frei ab nach Vereinbarung

  • Massiv
  • voll unterkellert

44 Stellplätze

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Endenergieverbrauch (Wärme) 100,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 3,70 kWh/(m²·a)

Preisinformation

44 Stellplätze

Objekt

Ihr Ausblick auf startende und landende Flugzeuge: Repräsentativer Gewerbekomplex am Dortmunder Flughafen!

- Büroräume, Lagerflächen im Erd- und Obergeschoss und Tiefgarage im Untergeschoss
- ca. 2.400 qm Nettogrundfläche, ca. 3650 qm Grundstücksfläche
- Möglichkeit zur flexiblen Grundrissgestaltung und Errichtung eines Staffelgeschosses

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Sonstiges

Das repräsentative Gewerbeobjekt umfasst einen zweigeschossigen Bürokomplex mit Lager, eine Tiefgarage und ein Außenareal mit Stellplätzen und Wendekreis.

Das Erdgeschoss:
- Empfangsbereich mit Windfang und anschließendem Empfangsraum und Rezeption
- großzügige Ausstellungs- und Präsentationsfläche mit Teeküche
- zwei mit Glas abgetrennte Besprechungsbüros
- angrenzender Bürotrakt mit 8 Räumen inkl. Server- und Technikraum
- getrennte Damen und Herren WCs
- Lagerbereich mit zwei weiteren Büroräumen, Lagerflächen, zwei WCs sowie eine Annahmestelle mit Sektionaltor (3,50 m hoch)
- Treppenhaus mit Zugängen in das Ober- und Untergeschoss

Obergeschoss:
- Konferenzraum mit angrenzender Teeküche und Duschbad
- Büroeinheit 1 mit 4 Büroräumen und Empfang
- Büroeinheit 2 mit einer Büro- und Ausstellungsfläche
- Büroeinheit 3 mit 6 Büroräumen, Empfang und Duschbad
- Büroeinheit 4 mit 3 Büroräumen und WC
- Büroeinheit 5 mit 3 Büroräumen und WC
- gemeinschaftlich nutzbare Küche auf dem Flur
- Damen- und Herren WC

Kellergeschoss:
- Tiefgarage mit 13 Stellplätzen
- Heizungsraum
- Abstellräume

Es besteht die Möglichkeit ein Staffelgeschoss über dem 1. Obergeschoss zu errichten. Entsprechende Pläne sind vorhanden.

Stichworte

Gesamtfläche: 2.415,27 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

Objektanschrift

59439 Holzwickede

Lagebeschreibung

Direkt am Flughafen Dortmund - Schnelle Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr über Schiene, Straße und den Luftweg!
Durch Holzwickede führen die Autobahnen A1, A2 und A 44. Der Bahnhof Holzwickede/Dortmund Flughafen liegt an den Bahnstrecken Hagen-Hamm und Dortmund-Soest. Der Flughafen ist fußläufig erreichbar.

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