Einfamilienhaus von ScanHaus Marlow mit ca. 120 m² in 52372 Kreuzau

52372 Kreuzau
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Neubau
291.100 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
119 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
480 m²
Grundstücksfl. (ca.)
291.100 € 
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
480 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 291.100 €

Immobilie

Online-ID: 2ugqt44
Referenznummer: Jäckels/5

Das Haus

Einfamilienhaus

Geschosse: 2

  • Neubau, projektiert

Energie

  • Fertighaus, KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Objektbeschreibung

Die Variante C1 des SH 122 beinhaltet fünf Zimmer, wobei sich allein der offen gestaltete Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit anschließender Speisekammer über die gesamte Hausbreite im Erdgeschoss erschließt. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumkonzept auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei der fünf Zimmer - das Schlafzimmer, und zwei fast gleich große mögliche Kinderzimmer - sowie das Bad mit einer interessanten Duschlösung. Und auch hier ist bei einer Wohnfläche von 120 m² die Bodenplatte bereits im Leistungsumfang des Hauses vorgesehen!

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 122 Variante C1 KfW 55/1 – 183.600,00 €
° Grundstück (externer Anbieter) - 480 m² - 100.000,00 € + Grunderwerbssteuer 6.500 € + Notarkosten 1.000 €

Gesamtpreis: 291.100,00 €

Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Eigenleistungen, etc.)

Ausstattung

ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.

Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.

Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte
° Estrich im gesamten EG
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° Fußbodenheizung im EG und OG sowie modernster Luft/Wasser/Wärmepumpe
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem
° komplett fertiger Innenausbau
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad und Gäste-WC
° Blower Door Test

° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung

Sonstiges

ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Lage

Objektanschrift

52372 Kreuzau

Lagebeschreibung

Kreuzau liegt im Erholungsgebiet Rureifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern in gut 7.000 Haushalten die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Seit 2020 gehört die Ruraue bei Kreuzau zum Naturpark Hohes Venn-Eifel.

Informationen zu diesem Ort

Kreuzau

(4,5)
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ScanHaus Marlow

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