Provisionsfrei, Neubau, linke Doppelhaushälfte, 4 - 5 Zimmer in Riegelsberg , Nähe Zentrum

66292 Riegelsberg
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provisionsfrei
329.900 € 
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155 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 329.900 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2uftb43
Referenznummer: 303- 2

Das Renditeobjekt

Geschäftshaus

Baujahr: 2019

Energie

  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Wärmepumpe
Endenergiebedarf (Wärme) 18,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 27.09.2019

Objekt

Neubau, linke Doppelhaushälfte, 4-5 Zimmer, ca. 155 m² Wohnfläche, eigener Gartenanteil ca. 300 m²

Der angezeigte Grundriss sowie die Ausstattung können individuell nach Rücksprache mit dem Bauträger Ihren Vorstellungen angepasst werden

AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener oder geschlossener Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten., Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum und großzügiger Eingangsbereich/Diele

OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Fenster

DACHGESCHOSS:
ist für den Innenausbau eines Studios in Eigenleistung vorbereitet
(Anschlüsse für Strom, Heizung, Wasser und Treppenaufgang sind vorhanden)

Außenstellplatz und Terrassenfläche sind geschottert,
die Fertigstellung ( Granulat und Belag ) übernimmt der Erwerber,
Carport / Stellplatz möglich (Preise auf Anfrage)
KAUFPREIS: € 329.900.-

WEITERE EIGENLEISTUNG:
AUSBAUVARIANTE: linkes Haus:
Ausbaugewerke: Innentüren, Boden- und Fliesenbeläge, Trockenausbau inkl. Isolierung
KAUFPREIS: € 299.900.-

Voraussichtliche Fertigstellung ca. Frühjahr 2021

HEIZUNG:
Luft- Wasser- Wärmepumpe

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 27.09.2019 bis 26.09.2029

- Haustyp: Massivhaus
- Energieträger: Elektro
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Sonstiges

FÜR KÄUFER KEINE ZUSÄTZLICHE VERMITTLUNGSPROVISION
JEDOCH ZZGL. GESETZL. GRUNDERWEBSTEUER UND NOTARKOSTEN

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT.
DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ ( SIEHE ANHÄNGE ) VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

Haftungsausschluss:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Leistungsumfang wird durch den abgeschlossenen notariellen Kaufvertrag und nicht durch die Angaben des Exposés bestimmt.Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzregeln hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis

Stichworte

vermietbare Fläche: 155,00 m², Lage im Ort

Lage

Objektanschrift

66292 Riegelsberg

Lagebeschreibung

In Riegelsberg Nähe Zentrum, entsteht 2020 ein Doppelhaus/2 Doppelhaushälten mit individuellem Wohnkomfort. Die gute Infrastruktur des Ortes und die Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität der Wohnlage. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs , Ärzte und Apotheke sind in kurzen Wegen zu erreichen, ebenso die Saarbahn und der Marktplatz mit seinen Restaurants, Cafe, Banken etc.

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