Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Merzig zu Verkaufen.

66663 Merzig
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Einbauküche, Zentralheizung
229.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
185 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.386 m²
Grundstücksfl. (ca.)
229.000 € 
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.386 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 229.000 €

Käuferprovision

3,57

Immobilie

Online-ID: 2uekt4k
Referenznummer: 351451002-3088

Das Haus

Zweifamilienhaus

Baujahr: 1952

  • Einbauküche
  • gepflegt

2 Stellplätze

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Endenergiebedarf 346,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Objekt

Dieses schöne und vielseitig nutzbare Haus wurde im Jahr 1952 auf einem Grundstück von 1386 qm erbaut. Hinzu kommt ein Anbau, der 1976 errichtet wurde.
Die Immobilie hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 185 qm. Des Weiteren stehen Ihnen ein Keller und 2 Garagen zur Verfügung. Ein Umbau in ein Dreifamilienhaus ist mit wenigen Arbeitsschritten möglich.

Sie lieben es Zeit an der frischen Luft zu verbringen oder gemütlich auf der Terrasse zu sitzen, dann ist der anliegende Garten genau das Richtige für Sie.


Im Laufe der Jahre wurde folgendes erneuert:

Strom 2003 (Im Anbau 1976)
Heizung 1998
Bad EG 2003
Fenster 2002

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss bietet ca. 83 qm Wohnfläche und beinhaltet eine große Küche mit Zugang zum Wintergarten, über den Sie zur schönen Terrasse gelangen. Der Terrassenbereich vor der Küche wird auch für die zukünftigen Bewohner sicherlich ein Lieblingsplatz sein, um an langen Sommerabenden auch noch die letzten Sonnenstrahlen zu genießen.
Darüber hinaus verfügen Sie im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn-Esszimmer und ein Tageslichtbad.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss mit ca. 57 qm teilt sich in ein Bad und drei Zimmer auf.

Obergeschoss (Anbau):

Der Anbau bietet Ihnen 45 qm Wohnfläche: ein Tageslichtbad, eine Küche und 2 Zimmer.

Die Immobilie wird Möbliert verkauft!

Sonstiges

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen Dritter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Ebenso sollen die Pläne nur
einen ersten Eindruck über die Aufteilung vermitteln und können von der Realitätabweichen.Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odrRechtlicher

Stichworte

Bundesland: Saarland

Lage

Objektanschrift

66663 Merzig

Informationen zu diesem Ort

Merzig

(3,5)
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