Altersgerecht- ruhig gelegen - sofort beziehbar! Neubau- Erstbezug!

34613 Schwalmstadt
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Terrasse, Garten, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
279.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
106 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
279.000 € 
Kaufpreis
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4
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550 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 279.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,8% inkl. ges. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2uefa4t
Referenznummer: 5073-001534

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2020
frei ab Sofort

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Laminat
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Abstellraum, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Erstbezug, gehoben

Energie

  • Elektro, Holz
  • Holzhaus
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Elektroenergie, Holz
Endenergiebedarf 101,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 21.05.2019 bis 20.05.2029

Ausstattung

Das Haus, Baubeginn 2019, Fertigstellung 2020, wurde in Holzständerbauweise mit sehr guter Isolierung sowohl gegen Fußkälte als auch im Allgemeinen errichtet. Helle Fliesen, schöne Laminatböden in den Wohnräumen, Infrarotheizung (sehr sparsam), Kaminofen im Wohn- und Esszimmer, Lagerfläche im Spitzboden, Breitere Türen, so dass auch Bewohner die auf einen Rollstruhl angewiesen sind einziehen können! Hauswirtschaftsraum, Carport und Terrasse...

Objekt

Diese helle und moderne Doppelhaushälfte wurde zum Einen aus ökologischen Gesichtspunkten, zum Anderen für altersgerechtes Wohnen erstellt. Ebenerdig sind alle Räume vom großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse zu erreichen. Drei weitere Zimmer (Schlafen, Kind, Gäste oder Arbeiten), ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie die Küche mit integrierter Speisekammer stehen zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus ist ein offener Bereich unter dem Dach erreichbar, ideal zum Abstellen, für Kinder oder Enkelkinder zum Spielen oder Schlafen. Große Terrasse mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und zu Lagerzwecken nutzbar. Hier wurde noch zusätzlich ein WC installiert, ebenso besteht ein direkter Zugang zum Carport, so dass man z.B. trockenem Fußes Einkäufe unterstellen kann. Das Haus ist sofort beziehbar, auf Wunsch und gegen Aufpreis wird auch die Außenanlage (Garten, Pkw-Stellplatz) noch angelegt! Gern zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Innenbesichtigung.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte

Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Lage

Objektanschrift

34613 Schwalmstadt

Lagebeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Schwalmstadt Treysa wurde dieses Doppelhaus erbaut. Treysa bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigem Einkaufs- und Freizeitangebot. Kindergärten, verschiedene Schulformen sowie zahlreich Ärzte, Apotheken, IC-Bahnanschluss, Hallenbad u.v.m. machen das Wohnen angenehm

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