Kapitalanleger/Eigennutzer, 2 Doppelhaushälften mit Vollkeller in bevorz. Wohnlage von Flintbek.

24220 Flintbek
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voll unterkellert
749.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
240 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
711 m²
Grundstücksfl. (ca.)
749.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
711 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 749.000 €

Käuferprovision

6,50% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2ubl343
Referenznummer: 386

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1996

  • voll unterkellert

4 Stellplätze

Energie

  • Fernwärme
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Preisinformation

4 Stellplätze

Ausstattung

Raumaufteilung Haus 1 und Haus 2: Erdgeschoss: Hauseingang/Flur, Gäste-WC, Treppe (Holz) zum Obergeschoss und Treppe (massiv) zum Kellergeschoss, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und Küche (Haus 2 mit offener Küche und Einbauküche).

Raumaufteilung Dachgeschoss: Flur, Treppe (Holz) zum ausgebautem Spitzboden, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer und WC mit Wanne und Dusche. Treppe Holz vom Obergeschoss zum ausgebauten Spitzboden/Studio.

Raumaufteilung Keller: Treppe vom EG zum Kellergeschoss massiv, Vorraum, Fernheizungs- und Hausanschlussraum, Kellerraum 1 und Kellerraum 2. Der Vollkeller hat einen Kelleraußengang.

Objekt

Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei gepflegte Rotstein-Doppelhaushälften mit Satteldach und ausgebauten Spitzboden. Die Doppelhaushälften (Haus 1 und Haus 2) sind baugleich von der Raumaufteilung. Die Häuser haben jeweils einen Vollkeller mit Kelleraussengang, Süd-Westterrasse mit Außenmarkise elektrisch, 1 x Holzgartengeräte- haus zur gemeinschaftlichen Nutzung, Gemeinschaftsgarten und gesamt 4 x PKW-Stellplatz (je Hälfte 2). Die Haushälften haben jeweils 5 Zimmer und ca. 120 m² Wohnfläche inklusive ausgebautem Spitzboden/Studio.

Die Haushälfte 1 hat derzeit keine offene Küche und nur einen Anschluß für den möglichen Kaminofen. Die vorhandene Einbauküche gehört der Mieterin.
Die Haushälfte ist ab dem 01.08.2020 bezugsfrei.

In der Haushälfte 2 ist ein Kaminofen im Wohnzimmer und eine offenen Küche mit Einbauküche (alt) vorhanden.
Die Haushälfte 2 ist aktuell mietfrei!

Die Fotos im Expose von innen sind aus dem Haus 2.

Sonstiges

Die Decken zwischen KG, EG und DG sind massiv, die Decke zwischen DG und Spitzboden/
Studio ist eine Holzbalkendecke.
Die Häuser werden mit Fernwärme (Blockheizkraftwerk) geheizt.
Die Mieter rechnen Heizung, Wasser und Strom mit dem jeweiligen Versorgungsbetrieben direkt ab.
Die Elektrik ist 3 aderig. FI-Schutz in den Bädern ja.
Das Dach ist gedämmt und mit Pfannen eingedeckt.
Die Fenster sind Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen.
Die Fußböden sind überwiegend gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt.


Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/213:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

24220 Flintbek

Lagebeschreibung

Flintbek hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte , Apotheke und sonstige kulturellen Einrichtungen. Sehr gute Bus- und Bahnanbindung nach Kiel bzw. Hamburg. Mit dem Auto ist man in ca. 12 Minuten in der Kieler Innenstadt. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Informationen zu diesem Ort

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