Luitpold20: 4-Zimmer-Gartenwohnung Top 1

83435 Bad Reichenhall
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Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Neubaustandard, Neubau
594.800 € 
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99,58 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 594.800 €

Immobilie

Online-ID: 2ubkw44
Referenznummer: OBGC20200219104637207ead888a1b4

Die Wohnung

frei ab Frühjahr 2021
Geschoss: Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Walmdach
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kabelanschluss
  • Neubau, neuwertig

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie

  • Pellets
  • Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
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Objekt

In gewohnter Hillebrand Qualität entsteht in der Luitpoldstraße 20 ein Wohnhaus mit sechs Einheiten, welches sich architektonisch perfekt in die Umgebung mit ihren historischen und prachtvollen Gebäuden einfügt. Schlicht, aber dennoch sehr elegant im Stil, überzeugt das Projekt durch seine sonnige Lage und die großzügigen Grundrisse der einzelnen Drei- bis Vierzimmerwohnungen. Eine durchdachte Planung sowie zahlreiche Fenster, um noch mehr natürliches Licht in die Räume zu lassen, sorgen für besonders angenehme Wohlfühlatmosphäre. Dazu tragen auch die Balkone bzw. Terrassen bei, von denen jede Wohnungen zwei Stück besitzt. Auch die schön angelegten Grünflächen sowie der eigene Carport-Stellplatz wissen zu überzeugen. 

ENERGIEAUSWEIS:
Endenergiebedarf 60,2 kWh(m²*a) B, Holzpellets, 2020

 

IHRE WOHNUNG - TOP 1

WOHNFLÄCHE: 99,58 M²
TERRASSEN: 13,40 M² & 8,89 M²
GARTEM: 66,97 M²
KELLERABTEIL: 14,07 M²

KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 594.800,00
KAUFPREIS CARPORT: EUR 16.800,00
KAUFPREISSUMME: EUR 611.600,00

DIE WOHNFLÄCHE DER JEWEILIGEN TOPS WURDEN NACH DER WOHNFLÄCHENVERORDNUNG BERECHNET, WOBEI BALKONE SOWIE TERRASSEN MIT DER HÄLFTE IHRER GRUNDFLÄCHE ANGESETZT WURDEN.

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKlinik <2.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mNahversorgungBäckerei <3.000mSupermarkt <2.000mSonstigeGeldautomat <2.500mBank <2.500mPost <3.000mPolizei <10.000mVerkehrBus <1.500mAutobahnanschluss <8.500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte

Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,33 m², Gartenfläche: 66,97 m², Kellerfläche: 14,07 m², Bundesland: Bayern

Lage

Objektanschrift

83435 Bad Reichenhall

Lagebeschreibung

Könnte man sich einen Standort in Bad Reichenhall frei aussuchen, so stünde die Luitpoldstraße bei vielen ganz weit oben auf der Liste. Umgeben von architektonisch anspruchsvollen Villen und gediegenen Wohnhäusern, versprüht sie einen einmaligen Charme und ist gleichzeitig ein besonders ruhiger und angenehmer Ort um sich niederzulassen. So sprechen die Nähe zur Rupertus-Therme sowie die naheliegenden Parks und Erholungsflächen genauso für den Standort, als auch die hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenso herausragend ist die Infrastruktur: Es befindet sich nicht nur der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und die Kreisklinik Bad Reichenhall sind gut erreichbar. Besucher parken entweder direkt in der Luitpoldstraße oder weichen auf den naheliegenden Parkplatz aus, welcher für Besucher und Gäste gleichermaßen genutzt werden kann.

Informationen zu diesem Ort

Bad Reichenhall

(4,2)
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