Dachgeschosswohnung in Bad Reichenhall / Top 11

83435 Bad Reichenhall, Waldweg
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Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
558.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
103,43 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
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3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 558.000 €

Immobilie

Online-ID: 2u9b343
Referenznummer: OBGC20200227110311877a035e7d017

Die Wohnung

frei ab Sommer 2021

  • Dachgeschoss

  • Balkon
  • Massiv
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Satteldach
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Neubau

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Objekt

Unser Wohnhaus Staufenblick - mit 11 Wohneinheiten klein und fein - zeigt in seinem Erscheinungsbild viel Liebe zu traditionellen Details und bodenständiger Architektur. Die Wohnungen am Waldweg 1a bieten mit Größen von rd. 46 bis 131 m² ein Zuhause, an dem Sie auch nach langer Zeit noch Ihre Freude haben werden.

3-ZIMMER-WOHNUNG
ZUNÄCHST DIE FAKTEN: 3-ZIMMER, MIT RUND 103 M² WOHNFLÄCHE IM DACHGESCHOSS MIT ZWEI BALKONEN. DOCH SCHON BEIM BETRETEN DER GERÄUMIGEN DIELE MIT ANGESCHLOSSENER GARDEROBE ZEIGT SICH, DASS DIESE WOHNUNG ETWAS GANZ BESONDERES IST. DAS KOMMUNIKATIVE ZENTRUM IST DER TOLL ZONIERTE WOHN-, KOCH- UND ESSBEREICH, DEN MAN DURCH DIE UNTERSCHIEDLICHEN RAUMHÖHEN TOLL IN SZENE SETZEN KANN. HIER FINDET EINE SCHÖNE, GROSSE KÜCHE PLATZ, EIN GROSSER ESSTISCH SOWIE EINE GEMÜTLICHE SOFAECKE SAMT KLEINER LOUNGE, DIE MAN AUF UNTERSCHIEDLICHSTE WEISE NUTZEN KANN. DER SONNIGE SÜDBALKON KANN ÜBER DAS WOHNZIMMER ERREICHT WERDEN, WÄHREND MAN SOWOHL VOM GROSSZÜGIGEN SCHLAFZIMMER ALS AUCH VOM KINDERZIMMER AUS AUF DEN KLEINEREN NORDSEITEN-BALKON GELANGT. EIN GERÄUMIGES BAD SOWIE DAS SEPARATES WC UND EIN EIGENER KLEINER ABSTELLRAUM RUNDEN DIESE EINZIGARTIGE WOHNUNG AB.
 

ENERGIEAUSWEIS:
ENDENERGIEBEDARF 25,2 KWH(M²*A) A+, ERDGAS E, STROM-MIX, 2020
 

ECKDATEN TOP 11:

WOHNFLÄCHE: 103,43 M²
BALKONE: 18,19 & 6,62 M²
KELLERABTEIL: 6,90 M²

KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 558.000,00
KAUFPREIS TIEFGARAGE 2 STÜCK: EUR 48.000,00
KAUFPREISSUMME TOP 11: EUR 606.000,00

DIE WOHNFLÄCHE DER JEWEILIGEN TOPS WURDEN NACH DER WOHNFLÄCHENVERORDNUNG BERECHNET, WOBEI BALKONE SOWIE TERRASSEN MIT DER HÄLFTE IHRER GRUNDFLÄCHE ANGESETZT WURDEN.

 

KONTAKT
FÜR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM BAUPROJEKT, STEHEN IHNEN UNSERE VERKÄUFERINNEN JEDERZEIT GERNE ZUR VERFÜGUNG:

ISABELL MARCHL: +43 664 23 49 449
BERNHARD WEIDENTHALER: +43 664 88 49 25 95

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.250mKlinik <2.250mKrankenhaus <2.250mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <1.000mHöhere Schule <9.500mNahversorgungBäckerei <2.250mSupermarkt <2.000mSonstigeBank <1.750mGeldautomat <1.750mPolizei <8.500mPost <1.750mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <7.000mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,81 m², Kellerfläche: 6,90 m², Bundesland: Bayern

Lage

Objektanschrift

Waldweg
83435 Bad Reichenhall

Informationen zu diesem Ort

Bad Reichenhall

(4,2)
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