Attraktive Kapitalanlage: Hotel-Apartment in modernem Tagungs- und Seminarhotel

71083 Herrenberg
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Garten, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
67.000 € 
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22 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 67.000 €
Hausgeld 115 €

Käuferprovision

3570 EUR pauschal inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2u5su4c
Referenznummer: 68955

Die Wohnung

Apartment

vermietet
Geschoss: 3

  • Garten
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1993

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1993
Endenergiebedarf 172,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Objekt

Zwischen Stuttgart, dem Nordschwarzwald und der Schwäbischen Alb ist das H+ Hotel Stuttgart Herrenberg perfekt gelegen. 200 Betten verteilen sich hier auf insgesamt 135 modern und komfortabel ausgestattete Zimmer.

Das Komfortzimmer befindet sich im 3. Obergeschoss. Das ca. 22 qm große Apartment verfügt über ein Telefon, inklusives WLAN, eine Klimaanlage, ein Schreibtisch, einen Faxanschluss und einen Safe. Zur Unterhaltung steht ein großer Flachbildfernseher mit Sky-Sendern bereit. Das dazugehörige Bad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.

Die Mieteinnahmen pro Monat liegen derzeit bei ca. 368 EUR p.m.. Die Vorauszahlung für die Rücklage und das Hausgeld liegen bei ca. 115 EUR p.m.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Eine Besonderheit stellen die sicheren und garantierten Mieteinnahmen durch die hohe Auslastungsquote im Hotel dar.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

Objektanschrift

71083 Herrenberg

Lagebeschreibung

Im H+ Hotel Stuttgart Herrenberg wohnen Sie in der Mitte Baden-Württembergs, nur etwa 20 Kilometer von der Universitätsstadt Tübingen und rund 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Zur Messe Stuttgart besteht eine direkte Anbindung über die Autobahn A 81, in etwa 40 Minuten sind Sie dort. Ebenso schnell gelangen Sie zum Flughafen Stuttgart.

Herrenberg liegt am Fuß des Schlossberges, der als Ausläufer des Naturparks Schönbuch in die Kulturlandschaft Korngäu hineinragt. Die Schlossbergruine auf 522 Metern Höhe bietet Aussicht über die gesamte Stadt und die umliegenden Gemeinden.

Informationen zu diesem Ort

Herrenberg

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