Neubau: Moderne Doppelhaushälfte im Herzen von Siegburg-Kaldauen!

53721 Siegburg
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Zentralheizung
423.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
124 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
256 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 423.000 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2u4eg4c
Referenznummer: 3582

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2021
frei ab sofort

  • Erstbezug

1 Stellplatz

Energie

  • Elektro
  • Zentralheizung
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Objekt

Hier wird neuer Wohnraum geschaffen: Mitten in Siegburg-Kaldauen planen wir die Errichtung eines Doppelhauses mit jeweils ca.125 m² Wohnfläche. Der moderne Schnitt des Hauses sieht im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit 43 m² Wohnfläche vor, die Küche, praktischem Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Bad.
Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Dazu gehört natürlich das Familienbad. Ein modernes Haus wie dieses hat eine zukunftsorientierte Heiztechnik wie die Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen verlegt und das macht Wohnen angenehm. Soweit technisch möglich werden die Rollladen an allen Fenstern elektrisch betrieben. Die Haustür erhält ein Sicherheits-Zylinderschloss mit Mehrfachverriegelung, die Fußböden in Flur, Bad, Küche, Gäste-Bad und Hauswirtschaftsraum werden gefliest.
Fazit: Familienorientierte Grundrissplanung!
Anstrich, Hausanschlusskosten, End Einmessung durch den Vermesser, Bodenbeläge in den Wohnräumen und die Außenanlagen erfolgen in Eigenleistung durch den Käufer.

Stichworte

Stellplatz vorhanden

Lage

Objektanschrift

53721 Siegburg

Lagebeschreibung

Kaldauen: Der begehrte Wohnstandort am Wald mit hervorragender Infrastruktur!
Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheke, Banken, Bäckereien und Restaurants. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
In Siegburg finden Sie Kultur, Krankenhaus, Ärzte vieler Fachrichtungen, Shoppingmöglichkeiten ICE-Anschluss und Autobahnanschlüsse nach Köln / Bonn / Frankfurt / Flughafen. Sie sind ca. 5 km entfernt.

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