Haus zum Renovieren in Mettlach-OT

66693 Mettlach
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45.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
120 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
269 m²
Grundstücksfl. (ca.)
45.000 € 
Kaufpreis
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269 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 45.000 €

Käuferprovision

3.570,00 EUR pauschal inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2u2rm4c
Referenznummer: 69168

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1899
frei ab sofort frei

1 Stellplatz

Energie

  • Ofenheizung
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Objekt

Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das einseitig angebaute Bauernhaus wurde im 19. Jahrhundert (ca. 1899) erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Mettlacher Ortsteiles Saarhölzbach.

Das Gebäude strahlt von außen Stil und einen gewissen Charme aus. Leider muss es von Grund auf renoviert und saniert werden. Man kann allerdings aus der Immobilie ein Schmuckkästchen machen.

Der Flur im Eingangsbereich trennt auf der einen Seite den ehemaligen Viehstall (darüber der ehemalige Heuboden) von der Diele und drei Zimmern auf der anderen Seite.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie im Dachgeschoss noch drei Räume.

Ein kleiner Gewölbekeller ist nur von außen zugänglich.
Ein Stellplatz befindet sich vor dem Gebäude.

Zu erneuern sind: Dach, Fenster, Fassade, Bad, Heizung, Elektro- Wasser- und Abwasserleitungen.

Nach Abschluss der Arbeiten besitzt man allerdings eine Immobilie, wie es nur noch wenige gibt.

Stichworte

Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Lage

Objektanschrift

66693 Mettlach

Lagebeschreibung

Im Norden reicht die Gemeinde bis an die rheinland-pfälzische Grenze.
Unser Objekt liegt in einem Ortsteil von Mettlach, im Ortsteil Saarhölzbach. Im Ort gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Bis zur Hauptgemeinde Mettlach sind es ca. 6 Kilometer.
Die Kreisstadt Merzig liegt nur 8 km entfernt, bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es 50 km. Die Stadt Luxemburg ist 40 km entfernt, ebenso wie Trier. Nach Metz sind es 70 km.
Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Mettlach liegt an der Bahnstrecke Saarbrücken - Koblenz.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich an die Premium-Wanderwege Steinbachtal und die Cloef mit Blick auf Saarschleife sowie der Baumwipfelpfad Saarschleife mit ca. 42 Meter hohem Aussichtsturm.

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