Freistehende Gewerbehalle mit Bürofläche und Parkplätzen in Autobahnnähe zu verkaufen

58513 Lüdenscheid
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Zentralheizung
1.890.000 € 
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2.814,22 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.890.000 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Immobilie

Online-ID: 2txja4s
Referenznummer: 5322

Die Industriefläche

Produktion

Baujahr: 2000
Geschosse: 2

  • gepflegt

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Ausstattung

Ausstattung der Hallenfläche:

- Beleuchtung
- Starkstrom
- Druckluft
- Gas-Heizung
- Integrierte Büro- und Sozialräume
- Ebenerdige Tore
- Beheizte Einfahrt mit Toranlage
- Deckenhöhe 5,00 m
- Stützenraster: 4,80 m x 6,25 m und 7,30 m x 12,45 m



Ausstattung der Bürofläche:

- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Bodenbelag: Teppich und Fliesen
- Wandheizkörper
- Empfangsbereich
- Einbauschränke
- Einbauküche

Objekt

An diesem verkehrstechnisch optimal gelegenen Standort bieten wir Ihnen eine gepflegte Gewerbeimmobilie an.

Die hier zum Verkauf stehende Gewerbehalle mit Bürofläche wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück errichtet.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Im Untergeschoss befinden sich die Produktions- und Lagerflächen mit einer Nutzfläche von 2.222,27 m². Die Zuwegung erfolgt über die beheizte Einfahrt rechts neben den Gebäude.

Im Erdgeschoss rechts befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Büro und Verwaltung mit einer Fläche von 591,95 m².

Auf der linken Seite des Erdgeschosses befinden sich 26 PKW-Stellplätze.

Der Außenbereich ist ansprechend und zweckmäßig angelegt und die Nutzflächen sind gepflastert. Das PKW-Parkdeck und die Einfahrt zur Anlieferung sind mit einem Tor gesichert, zusätzlich hat die LKW-Einfahrt eine Bodenheizung.

Sonstiges

Wir bitte um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte

Gesamtfläche: 2.814,22 m², Verwaltungsfläche: 591,95 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet

Lage

Objektanschrift

58513 Lüdenscheid

Lagebeschreibung

Diese Immobilien befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Lüdenscheid-Nord.

Gielster Stück 3 in 58513 Lüdenscheid.


Entfernung:

- zur Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Nord sind es ca. 1.400 m

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