Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt in Bad Bevensen-West

29549 Bad Bevensen
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Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
569.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
225 m²
Fläche (ca.)
6
Zimmer
2.926 m²
Grundstücksfl. (ca.)
569.000 € 
Kaufpreis
225 m²
Fläche (ca.)
6
Zimmer
2.926 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 569.000 €
Preis/m² 910 €

Käuferprovision

5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2txfb4k
Referenznummer: 5306

Das Objekt

Baujahr: 1997

  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Dachboden

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 12.10.2015 bis 12.10.2025

Provisionshinweis

5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.
Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objekt

Zu kaufen: Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt auf stattlichem Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt zu verkaufen!

Hier lässt es sich wunderbar leben und arbeiten!
Der Wohnbereich ist im Bungalowstil komplett ebenerdig, sehr großzügig und barrierefrei gestaltet.
Über den separaten Eingang gelangen Sie in den Flur mit Garderobe und dann direkt auf die große Diele mit Parkett und bodentiefer Flügeltür zur sonnigen Westterrasse.
Das danebenliegende über 30 qm große Wohnzimmer ist mit einem fast neuen, wasserführenden Kaminofen ausgestattet.
Die ebenfalls von der Diele aus erreichbare Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch etc.; über eine Terrassentür gelangen Sie auf die Terrasse.
Vier geräumige weitere Zimmer, ein Gäste-WC und ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer runden den vielseitig nutzbaren Grundriss ab.

Der gewerbliche Teil des Hauses erstreckt sich über rund 400 Quadratmeter Nutzfläche, die größtenteils beheizt sind. Die Bauausführung läßt ausreichend Möglichkeiten zur Anpassung der Flächen auf Ihre Bedürfnisse.
Ein komplettes Ladengeschäft mit einer Fläche von ca.
70 qm ist vielseitig nutzbar und ggf. erweiterbar.
Sanitärräume und eine befahrbare Halle (ca. 55 qm) mit hohem Rolltor runden das gute Angebot ab.

Der fast uneinsehbare Garten auf dem rund 3000 qm großen Grundstück glänzt mit einem üppigen Gartenhaus am eigenen Teich.

Durch die zentrale Lage erreichen Sie Bahnhof und Innenstadt fußläufig innerhalb weniger Minuten.

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann paßt es Ihnen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

Sonstiges

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Birte Storm Immobilien
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 625,00 m², vermietbare Fläche: 625,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Lage im Gewerbegebiet

Lage

Objektanschrift

29549 Bad Bevensen

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