Gemütliches Zuhause im Grünen: Kleines EFH mit viel Potenzial für Kreative

66687 Wadern
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voll unterkellert, Einbauküche
32.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
55 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
42 m²
Grundstücksfl. (ca.)
32.000 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
42 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 32.000 €
Preis/m² 581,80 €

Käuferprovision

Die Courtage i.H.v. € 3570 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Immobilie

Online-ID: 2tw4r4c
Referenznummer: ed567aaab4

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1900
frei ab nach Absprache

  • Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • renovierungsbedürftig, Standard

1 Stellplatz

Energie

  • Elektro
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

+ Ideal für Singles oder Paare
+ Naturnahe Lage
+ Laminat und Fliesen
+ Dusche
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Waschmaschinenanschluss
+ Pkw-Außenstellplatz
+ Renovierungspotenzial

Objekt

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1643863?accessKey=5d83 +++

Hier präsentieren wir Ihnen die ideale Alternative, wenn Ihnen ein Haus eigentlich zu groß ist, Sie aber auch nicht in einer Wohnung leben möchten: Dieses kompakte Einfamilienhaus verfügt auf 2 Etagen über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und 3 Zimmer und eignet sich daher insbesondere für Singles oder Paare.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit offen angeschlossener Küche. Integrierte Holzbalken grenzen die Bereiche optisch voneinander ab und sorgen gemeinsam mit dem Laminatboden für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer befindet. Das Badezimmer liegt im Erdgeschoss und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Für Ihren Pkw steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das 1900 errichtete Wohnhaus verfügt über einiges Renovierungspotenzial und bietet Ihnen somit beste Voraussetzungen, um Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche und individuelle Note zu verleihen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1020990

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte

Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Lage

Objektanschrift

66687 Wadern

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Steinberg der Kleinstadt Wadern im saarländischen Landkreis Merzig-Wadern. Unweit von Wiesen und Wäldern lädt die Natur im Unteren Wahnbachtal zu langen Spaziergängen und Radtouren ein.

Vor Ort erreichen Sie einen Bäcker (ca. 400 m) und eine Bankfiliale (ca. 170 m) für den täglichen Bedarf. Einen Supermarkt, eine Apotheke und eine Postfiliale sowie diverse Restaurants und Cafés befinden sich im nur etwa 3 km entfernten Weiskirchen. Für ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie Trier mit dem Auto in unter 40 Minuten.

Die nächste Bushaltestelle Steinberg Ortsmitte befindet sich in ca. 400 m Entfernung und bindet Sie an den öffentlichen Personennahverkehr und die umliegenden Ortschaften an. Die Bundesstraße 407 befindet sich in komfortabler Reichweite und stellt einen guten Anschluss an das Straßenverkehrsnetz dar. So kann Saarbrücken mit dem Auto in unter 50 Minuten erreicht werden.

Informationen zu diesem Ort

Wadern

(4,5)
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