Große Einzelhandelsfläche in verkehrsgünstiger Lage mit ausreichend Parkplätzen!

51688 Wipperfürth
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Zentralheizung
2.750 € 
Nettomiete zzgl. NK
543 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
2.750 € 
Nettomiete zzgl. NK
543 m²
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k.A.
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 2.750 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

5.500,00 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tvfw4t
Referenznummer: 8145

Die Ladenfläche

Ladenlokal

frei ab nach Vereinbarung

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Ausstattung

Die Räumlichkeiten wurden bisher durch einen Matratzengeschäft genutzt, sind jedoch äußerst flexibel aufzuteilen. Die Darstellung auf dem beigefügten Grundriss ist dementsprechend beispielhaft bzw. der bisherigen Nutzung angelehnt. Die Übernahme der Räumlichkeiten kann zum Frühjahr 2017 erfolgen.

Objekt

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Geschäftshaus am Rande der Wipperfürhter Innenstadt, der Hauptausfallstraße in Richtung Kürten und Bergisch Gladbach. Durch die zahlreichen Haltemöglichkeiten vor dem Gebäude sowie den unmittelbar in der Nachbarschaft gelegenen Einzelhändlern, der Arztpraxis sowie einer Tankstelle sind optimale Bedigungen für eine hohe Kundenfrequenz gegeben.

Sonstiges

Der Energieausweis für das Objekt liegt zur Zeit noch nicht vor bzw. befindet sich in Erstellung. Er wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.750,00 EUR

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Gesamtfläche: 574,00 m², Ladenfläche: 543,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 1990, Zustand nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

51688 Wipperfürth

Lagebeschreibung

Wipperfürth ist eine Stadt mit mehr als 23.000 Einwohnern und hat eine gesunde Wirtschaftstruktur mit vornehmlich mittelständigen Industrie- und Handwerksbetrieben sowie einer leistungsfähigen Landwirtschaft. Vornehmlich die elektrotechnische-, kunststoffverarbeitende-, metallverarbeitende- und papierverarbeitende Industrie sind in Wipperfürth ansässig.

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