Gewerbe-Immobilie mit separatem Wohnhaus *provsionsfrei* zu verkaufen

37520 Osterode, Gilgenburger Str. 13
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provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
180.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
1.153 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
6.121 m²
Grundstücksfl. (ca.)
180.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
6.121 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 180.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tvc34z

Das Haus

Baujahr: 1971
frei ab sofort
Geschoss: 1

  • Garten, Terrasse
  • teilweise unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC

30 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Das Grundstück wird über die ausgebaute Gilgenburger Straße erschlossen. Es liegt am westlichen Rand der Stadt Osterode in einem Gewerbegebiet. Der Parkplatz mit Zufahrt zu der Gewerbefläche liegt in dem nördlich angrenzenden allgemeinen Wohngebiet.

Auf dem Grundstück befinden sich die eingeschossige, teilunterkellerte Großküche mit Spülküche, Kühlräume und sonstige Nebenräume, weiterhin ein nichtunterkellerter, eingeschossiger Bungalow, der zu einem Bürogebäude für die Großküche umgenutzt wurde. An der Südgrenze befindet sich ein Schuppen - und Garagengebäude.

Sämtliche Gebäude sind massiv in einfacher Mischbauweise (Stahlbeton- und Mauerwerksbau) errichtet worden. Die Küche hat versetzte Pultdächer aus Holzbinderkonstruktionen, die mit Welleternit auf Holzschalung eingedeckt sind.

Das Verwaltungsgebäude hat eine Holzdachkonstruktion als Satteldach und ist ebenfalls mit Welleternit eingedeckt. Die Dachrinnen und Fallrohre an beiden Gebäuden sind aus Zink.

Alle Gebäudeteile sind einfach glatt verputzt, das Bürogebäude besitzt auf der Südseite Fassadenteile aus Naturstein.

Die Außenanlagen sind entsprechend der gewerblichen Nutzung einfach gestaltet. Sie beschränken sich auf die asphaltierte Zufahrt zum Bürogebäude mit Carport zwischen Großküche und Bungalow.

Die östlich neben der Großküche liegenden Freiflächen sind mit Rasen eingesät und nur in Teilbereichen gärtnerisch angelegt. Insgesamt ist das Grundstück jedoch durch Hecken und Baumbestand gut zu den benachbarten Wohngebäuden abgeschottet.

Alle Gebäudeteile sind an die städtischen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Sie werden durch Gaszentralheizungen geheizt und zentral mit Warmwasser versorgt.

Gebäudefläche

das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 226 m² sowie die Gewerbeeinheit 927 m², ergibt zusammen 1.153 m²

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Objektanschrift

Gilgenburger Str. 13
37520 Osterode

Informationen zu diesem Ort

Osterode

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