Einfamilienhaus Doppelgarage Carport Nebengebäude Ortsteillage der Hansestadt Uelzen

29525 Uelzen
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Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
205.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
200 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
954 m²
Grundstücksfl. (ca.)
205.000 € 
Kaufpreis
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8
Zimmer
954 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 205.000 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2tut24h
Referenznummer: 4879

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1900
frei ab nach Vereinbarung

  • Garten
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • teilweise unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Kabelanschluss
  • Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard

3 Stellplätze

Energie

  • Öl
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 197,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 07.01.2020

Ausstattung

Ölzentralheizung Brennwerttechnik, teilw. FBH, Kaminofen, Kachelofen, Kunststofffenster doppelverglast, Fliesen, PVC, Parkett, Kork, Teppich, neue Dachrinnen, teilw. Außenjalousien, EBK, neue Spülmaschine, neues elektr. Garagentor.

Zusätzliche Ausstattung: Kaminofen im Wohnzimmer

Objekt

Das teilunterkellerte Wohngebäude entstand um 1900 auf dem jetzt 954 m² großen Eigentumsgrundstück. Das massive Backhaus ist 1980 als Anbau hinzugekommen. Die ebenfalls massiv gebaute Doppelgarage stammt ursprünglich aus 1954; die Garagentore sind neueren Datums. Das rechte Tor ist per Fernbedienung via Elektromotor steuerbar. Carport und Gartenhaus sind aus 1990 bzw. 1985. Die Hauptwohnung in Erd- und Obergeschoss ist ca. 200 m² groß und verfügt über 8 Zimmer, Flure, Bad, Abstellräume und Gäste-WC. Im Jahre 1980 entstand das Wohnzimmer mit fast 50 m² Wohnfläche und Fußbodenheizung. Die Eigentümer haben von 1994 an bis 2019 renoviert und modernisiert. Die letzten größeren Investitionen waren Küchenrenovierung und neue Ölzentralheizung in 2018 bzw. 2019. Die jetzt leerstehende 2 1/2 Zimmer-Whg. mit ca. 73m² Wohnfläche im Dachgeschoss hat zuletzt 300,-- € mtl. Kaltmiete gebracht. Zu den Wohnflächen kommen ca. 120 m² Nutzflächen hinzu. Energiebedarfsausweis: 197,5 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1900, EEK: F

Stichworte

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Lage

Objektanschrift

29525 Uelzen

Lagebeschreibung

Ortsrandlage

Informationen zu diesem Ort

Uelzen

(4,2)
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