Das bezahlbare Traumhaus von Town & Country!

48653 Coesfeld
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provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
171.750 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
108 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Kaufpreis
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5
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 171.750 €
Hausgeld 171.750 €
Preis/m² 1.590 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tru443

Das Haus

Einfamilienhaus

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Wasch-Trockenraum
  • projektiert

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll
Hier können Sie sicher leben.

Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.

Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Grundriss EG (4-Zimmer)
Grundriss EG (5-Zimmer)
Grundriss Dachgeschoss

Netto-Grundfläche: 118,09 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 109,20 m²
Panorama-Ansichten

Ausstattungsdetails



- Planungspaket: EnEV 2016
- Hocheffiziente Gasbrennwerttherme
- Moderne Belüftungsanlage
- Putzfassade, Anstrich- Farbton nach Wunsch
- Alle Fenster mit 3-fach Verglasung, auch in einer Sonderfarbe erhältlich
- Rollläden im gesamten Haus
- Innentüren
(verschiedene Dekore erhältlich ohne Aufpreis)
- Komplette Sanitärausstattung bodengleiche Dusche und Badewanne
- Badezimmer: Boden und Wände auf 1,20 m gefliest
- bodengleiche Dusche
- Aussenwasserhahn und –steckdose
- Kabel- und Telefonanschlussbuchsen in allen Wohnräumen
- Rauchmelder im ganzen Haus
- Umfassende elektrische Ausstattung
- Innenwände tapezierfähig verputzt

In der schlüsselfertigen Bauweise sind unter anderem enthalten:
- Architektenleistung
- Änderungspauschale
- Baugrundgutachten
- Teil der Erdarbeiten
- Bodenplatte
- Fenster und Fenstertüren
- Rolläden im ganzen Haus
- Blower-Door-Test
- Sanitärkeramik (weiß) eines Markenherstellers
- Elektroausstattung

Schutzbrief

Town & Country Haus hat für Sie einen im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und komfortabel zu erfüllen. Mehr als 22.000 Massivhäuser bauten wir für Sie bis heute. Mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress vom Haustraum zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.

Im Hauspreis enthalten:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit -VOR dem Bau
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- u. Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungservice
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung

Qualität und Sicherheit - WÄHREND der Bauzeit
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
Schutz vor existenziellen Bedrohungen NACH dem Bau
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000,- €
- 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Nicht im Hauspreis enthalten sind:
- Malerarbeiten und Bodenbeläge
- Baunebenkosten wie z.B. Grundstückserwerbskosten (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer), Grundschuldbestellungskosten, Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, Internet), Bauwasser u. Baustrom, Vermessungskosten, Baugenehmigungsgebühren, Bauzeitzins usw.

Lage

Objektanschrift

48653 Coesfeld

Lagebeschreibung

Sie möchten bauen und haben noch kein Grundstück?

Wir sind Ihnen behilflich, wie Sie an Grundstücke kommen.

Wir als Lizenzpartner von Town & Country bieten Ihnen eine Menge Sicherheit und alles aus einer Hand.

Wir sind Ansprechpartner für viele Makler und Banken, da wir unsere Kunden auf Finanzierung und Grundstückswünsche prüfen.
So können wir gezielter bei der Grundstückssuche behilflich sein.

Viele zukünftige Bauherren wissen oftmals nicht wie sie vorgehen sollen.

Dazu gehört natürlich eine Planungsgrundlage mit einer Kostenaufstellung.
Nur so können wir gemeinsam Ihren Traum der eigenen vier Wände erfüllen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie uns an unter der Telefonnummer:
02597/ 222 4 144

Unser Musterhaus ist auch ohnen Termin jeden ersten Freitag im Monat von 14 - 17 Uhr zu besichtigen.

Ihr
Ralf Schirrmeiste
0175 / 9000 144

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