Bönen am Marktplatz – zu vermieten: Gewerbefläche für Handel / Büro / Praxis

59199 Bönen, Bahnhofstraße 38
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barrierefrei
900 € 
Nettomiete zzgl. NK
100 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
900 € 
Nettomiete zzgl. NK
100 m²
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 900 €
Nebenkosten 204 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tqlj4p

Büro-/Praxisfläche

Praxisfläche

Baujahr: 1920
frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

  • Teeküche
  • DSL-Anschluss
  • teilweise möbliert
  • barrierefrei
  • gepflegt

Energie

  • Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 110,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 14.02.2019 bis 14.02.2029

Objektbeschreibung

Ca. 100 m² Gewerbefläche direkt in idealer Lage am Marktplatz von Bönen. Die Räumlichkeiten werden aktuell von der Volksbank Bönen eG als Bankfiliale genutzt. Der ideale Standort für Ihr Gewerbe oder Ihre Praxis.

Die Fläche ist in 4 Räumen + WC + Teeküche aufgeteilt. Eine Umstrukturierung der Flächen ist denkbar. Es befinden sich 4 Stellplätze direkt vor dem Gebäude.

Die Räume sind klimatisiert – Sonnenschutz und Teeküche verbleiben im Objekt.

Die Gewerbefläche ist langfristig zu vermieten. Die Nebenkosten betragen aktuell 204,-- Euro monatlich.

Frei ab 01.10.2020

Austattung

- barrierearm
- DV- Verkabelung
- Klimaanlage
- Einbauschränke, wenn gewünscht
- Teeküche
- Sonnenschutz
- WC

Raumaufteilung

Die Immobilie liegt direkt am Marktplatz im Ortskern von Bönen an der Hauptdurchgangsstraße.

In der direkten Nachbarschaft sind Ladenlokale mit Bäckerei, Pizzaria, Apotheke, Fahrradgeschäft, Heizung - Sanitär, etc. angesiedelt. Die örtlich Volksbank Bönen eG verbleibt dort ebenfalls mit einer Filiale. Die Fußgängerzone mit weiteren Einkaufmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Bönen ist eine Gemeinde mit ca. 18.000 Einwohnern im Kreis Unna mit guter Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen.

Der Ortskern bietet Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch weiterführende Schulen bis zum Gymnasium und ein Schwimmbad mit Saunalandschaft sind direkt vor Ort.

Mit dem Bahnhof in Bönen und Bönen - Nordbögge und dem Autobahnanschluss in Bönen besteht eine erstklassige Anbindung an das Ruhrgebiet und Münsterland und macht Bönen auch für Pendler interessant.

sonstiges

Diese Offerte ist freibleibend. Objektdaten gem. Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Lagepläne, Grundrisse und Daten haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Möblierungen, Ausstattungen und Dekorationen sind beispielhaft.

Lage

Objektanschrift

Bahnhofstraße 38
59199 Bönen

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