Einfamilienhaus - ca. 750 m² Eigentumsgrundstück

29525 Uelzen
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teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
279.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
330 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
735 m²
Grundstücksfl. (ca.)
279.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
735 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 279.000 €

Käuferprovision

5,95 % inklusive MwSt. des Kaufpreises, vom Käufer zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2tq794z
Referenznummer: 6589

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1920
frei
Geschosse: 2

  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • teilweise unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Dach ausbaufähig
  • Satellitenanschluss
  • renovierungsbedürftig

2 Stellplätze: Carport

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Gepflegtes, laufend renoviertes Zweifamilienhaus, freistehend auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoß finden Sie eine abgeschlossene 3 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, sowie einen großzügigen Hobbyraum). Das Dachgeschoß verfügt über eine separate 7 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Küche, sechs Schlafzimmer, Badezimmer). Das EG sowie das OG haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 165 m². Im Teilkeller befindet sich die 2003 erneuerte Gasheizung und die Solaranlage von 2006.
Derzeit wird das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt, es könnte jedoch auch als Einfamilienhaus genutzt werden, so dass sich eine tolle Aufteilung von 10 Zimmern plus zwei Bädern, ergibt. Im Flur des 1. OG ist bereits eine Vorrichtung für einen Ofen, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist durch fortlaufende Sanierungsmaßnahmen auf einem energetisch guten Stand. Die vorteilhafte Aufteilung erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet reichlich Ausbaureserve, falls der ohnehin vorhandene Platz nicht reichen sollte.

Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

29525 Uelzen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Kirchweyhe. Kirchweyhe ist ein Ortsteil der niedersächsischen Hansestadt Uelzen und liegt vier Kilometer nördlich vom Uelzener Stadtkern nahe der Bundesstraße 4, die von Braunschweig über Uelzen nach Lüneburg führt. Der Ort bietet eine komplette Infrastuktur, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 2 km entfernten Westerweyhe. Die Kurstadt Bad Bevensen mit Ihren Kliniken und Kureinrichtungen ist ca. 11 km entfernt und selbstverständlich auch mit dem Bus zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Radtouren oder Wanderungen ein.

Informationen zu diesem Ort

Uelzen

(4,2)
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Immobilienmaklerin - DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung

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