Ruhige Wohnlage: Charmantes Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen

57200 Saargemünd
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Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
250.000 € 
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
250.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 250.000 €

Käuferprovision

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2tnz34z
Referenznummer: KL-GL0841

Das Haus

Zweifamilienhaus

Baujahr: 1960
frei ab nach Absprache

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Dachboden
  • Standard

1 Stellplatz

Energie

  • Gas, Öl
  • Etagenheizung, offener Kamin

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1960
Energieeffizienzklasse D

Provisionshinweis

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

Erdgeschosswohnung:
großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Küche
Badezimmer mit Badewanne
drei Schlafzimmer

1. Obergeschoss:
Wohn-Esszimmer mit Zugang zum kleinen Balkon
Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit
drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC

weiterhin:
Keller
große Garage

Objekt

Charmantes Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen in einer ruhigen Seitenstraße.
Das Gebäude Baujahr 1960 wurde 1977 aufgestockt.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss der Immobilie wurde vor ca. 12 Jahren
komplett renoviert und eine eigene Gasheizung eingebaut.
Vor ca. 2 Jahren wurde der offenen Kamin umgebaut und mit einer Heizkasette ausgestattet.
Die Erdgeschosswohnung muss renoviert werden, elektrische Leitungen, die sanitären Anlagen und die Fenster sind noch von 1977.
Im Keller befindet sich eine große Garage, in die zwei PKW hintereinander gestellt werden können.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 150 m², die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 115 m² groß.

Sonstiges

Frau Gabriela Lutter
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Kiefernweg 16, 66459 Kirkel
Tel.: 01722739879
Email: g.lutter@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Kreisverwaltung Saarpfalz-Kreis Am Forum 1, 66424 Homburg

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2017

Lage

Objektanschrift

57200 Saargemünd

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Saargemünd.
Die Stadtmitte und die Saarbahnhaltestelle sind in ca. 8-10 Minuten fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

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