Schöner wohnen in Sarreguemines

57200 Sarreguemines
zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
399.000 € 
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
797 m²
Grundstücksfl. (ca.)
399.000 € 
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
797 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 399.000 €

Käuferprovision

3,97% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2tmh94f
Referenznummer: 5510

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2009

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • gehoben, neuwertig

Energie

  • Elektro, Fernwärme
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger Strom, Wärmepumpe
Endenergiebedarf 116,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 05.06.2019

Ausstattung

Beschreibung der Immobilie
Eingangsbereich - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum - Wohnzimmer- Essbereich - offene Küche mit Austritt zum Garten
Zwischenebene: Büro - Dachterrasse
Obergeschoss: zwei Kinderzimmer - Bad - Elternschlafzimmer mit Badezimmer
Einliegerwohnung mit ca 40 m2 Wohnfläche: - Wohn,und Essbereich - Küche - Schlafzimmer - Duschbad, Terrasse

Bodenbeläge: Fliesen und Vinylboden
Heizung: Luft Wasser Wärmepumpe und Photovoltaik.
Fenster: Kunststoff 2 fach verglast

Objekt

Herzlich Willkommen in Sarreguemines,
Es wird Ihnen ein schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Naturschutzgebiet angeboten.
Das Anwesen hat 2 Etagen . Die Einliegerwohnung befindet sich im Gartenbereich.
Geheizt wird mit einer sparsamen und umweltfreundlichen Luft Wasser Wärmepumpe.

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

57200 Sarreguemines

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet direkt im Naturschutzgebiet.

Anbieter dieser Immobilie

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