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58507 Lüdenscheid, Knapper Str. 40
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720 € 
Nettomiete zzgl. NK
60 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
720 € 
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 720 €
Nebenkosten 247 €

Kaution

2160,00 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tk4j4b
Referenznummer: 3073.1.502

Die Ladenfläche

Einzelhandelsladen

Baujahr: 1937
frei ab nach Vereinbarung

  • nicht unterkellert
  • gepflegt, Standard

Dokumente

Energie

  • Gas

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1937
Endenergiebedarf (Wärme) 210,40 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Großer Verkaufsraum
WC

Objekt

Hier können Sie sich verwirklichen. Ein großer Verkaufsraum. Ein WC ist auch vorhanden

WICHTIG!! zu den Gesamtmietkosten kommt noch die zur Zeit gültige MwSt dazu. Dadurch sind die Kosten wie folgt:

Nettokaltmiete - 720,00 EUR
Betriebskosten - 180,00 EUR
Heizkosten - 67,00 EUR
MwSt - 183,73 EUR
gesamt - 1150,73 EUR


ACHTUNG!!! Die Mieteinheit wird ausschließlich als GEWERBEEINHEIT vermietet. Anfragen zu Wohnzwecken können nicht beachtet werden.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Vermieter Herr Christian Hoffmann unter 0171/9129954 oder c.hoffmann@adler-wohnen.com zur Verfügung.

Hinweise zum Datenschutz der ADLER Wohnen & Service GmbH finden Sie unter https://www.adler-wohnen.com/diverses/datenschutz
Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.

Stichworte

Gesamtfläche: 80,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zu U-/S-Bahn: 1

Lage

Objektanschrift

Knapper Str. 40
58507 Lüdenscheid

Lagebeschreibung

Lüdenscheid ist die Kreisstadt des Märkischen Kreises und liegt im Nordwesten des Sauerlandes zwischen Dortmund und Köln. Die Stadt zählt knapp 80.000 Einwohner.
Das Objekt befindet sich im direkten Innenstadtbereich in der Nähe der Erlöserkirche am Beginn der Fußgängerzone. Bedeutung besitzt Lüdenscheid nicht zuletzt als Einzelhandelsstandort. Im Zentrum befinden sich mehrere, teils als Fußgängerzone ausgewiesene Geschäftsstraßen und zwei größere Ladenpassagen.
Anbindung zum ÖPNV sind fußläufig erreichbar

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