Familiendomizil in zentrumsnaher Lage

59457 Werl
zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
398.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
256,26 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
614 m²
Grundstücksfl. (ca.)
398.000 € 
Kaufpreis
256,26 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
614 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Michaela Grüne
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 398.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2tgdm4q
Referenznummer: 3527

Das Haus

Zweifamilienhaus

Baujahr: 1999
frei ab nach Vereinbarung

  • Balkon, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 92,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 08.12.2019

Objekt

In zentrumsnaher Lage von Werl steht dieses im Jahre 1999 errichtete Zweifamilienhaus.

Die Erdgeschosswohnung verfügt mit Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Diele und Bad über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Von der Terrasse, die von der Küche aus zu erreichen ist, gelangen Sie ebenerdig in den pflegeleicht angelegten Garten.

Die zweite Wohnung mit einer Größe von ca. 170 m² erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss. Auf der unteren Ebene finden Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die offene Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die obere Etage verfügt über vier Schlafzimmer, einen Flur und ein Bad.

Der Vollkeller bietet ausreichend Lagermöglichkeiten. Er weist an einer Stelle Feuchtigkeitserscheinungen auf. Hierzu liegt bereits ein Kostenvoranschlag vor. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert. Die Doppelgarage und das Gartenhaus runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

Objektanschrift

59457 Werl

Lagebeschreibung

Die Stadt Werl liegt im Westen des Kreises Soest zwischen Sauerland, Münsterland und Ruhrgebiet in der fruchtbaren Soester Börde und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Neben einem eigenen Bahnanschluss haben Sie kurze Wege zu den Bundesautobahnen A1, A2, A44 und A445.

Weitere Informationen finden Sie im Internet unter: www.werl.de

Informationen zu diesem Ort

Werl

(4,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden