Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage - 4 Wohneinheiten mit Garten zu verkaufen!

37520 Osterode, Obere Neustadt 20/22
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provisionsfrei, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
80.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
260 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
283 m²
Grundstücksfl. (ca.)
80.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
283 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 80.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tffl4d

Das Haus

Mehrfamilienhaus

Baujahr: unbekannt
frei
Geschosse: 3

  • Garten
  • teilweise unterkellert

  • Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer Holzfachwerkkonstruktion und gehört zu einer Gruppe baulicher Anlagen (Straßenzug), die unter Denkmalschutz stehen (§ 3 Abs. 3 NDSchG). Eine breite Durchfahrt liegt mittig vom Gebäude und verbindet es mit dem dazugehörigen rückwärtigen Garten.

Das Mehrfamilienhaus beherbergt bei einer Nutzfläche von insgesamt ca. 260 qm vier Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 60 qm und bedarf einer Fertigstellung durch den Käufer. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen mit einer Größe von ca. 50 qm, sowie ca. 51 qm. Die geräumige Dachgeschosswohnung kann mit einer Gesamtfläche von ca. 99 qm überzeugen.

Raumaufteilung

Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 60 qm) besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einem Küchenraum und einem angrenzenden Bad. Auf der anderen Seite des Gebäudes befindet sich noch ein separates Zimmer. Diese Wohnung bedarf einer Komplettsanierung.

Die zwei Wohnungen im Obergeschoss (ca. 50 qm / ca. 51 qm) umfassen beide jeweils ein Schlafzimmer, einen Wohnraum, ein kleineres Badezimmer und eine Küche. Die Wohnung 2 im Obergeschoss müsste renoviert werden. Diese war bis vor kurzem vermietet. Wohnung 1 befindet sich in einem guten Zustand, allerdings musste hier die Gastherme außer Betrieb genommen werden.

Die große Dachgeschosswohnung (ca. 99 qm) besteht aus einem großen Wohnraum, zwei kleineren Räumen (die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können), einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Besichtigungstermine

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Dann melden Sie sich gerne unter den untenstehenden Kontaktdaten bei mir und vereinbaren einen Besichtigungstermin oder erhalten gerne weitere Auskünfte!

Lage

Objektanschrift

Obere Neustadt 20/22
37520 Osterode

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich zentral gelegen in Osterode am Harz. Innerhalb weniger Gehminuten lassen sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, aber auch Freizeitangebote, wie das Aloha-Freizeitbad erreichen. Eine Grundschule, sowie die Hauptschule, die Berufsbildenden Schulen und das Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso lassen sich die Bushaltestelle an der Schachtruppvilla, als auch der Bahnhaltepunkt Osterode am Harz / Mitte schnell fußläufig erreichen.

Informationen zu diesem Ort

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