Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Wildeshausen

27793 Wildeshausen
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Terrasse, Garage
310.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
140,03 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
410 m²
Grundstücksfl. (ca.)
310.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
410 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
310.000 €

Käuferprovision

Die Maklercourtage beträgt 5,95%inkl. MwSt.des KP.

Immobilie

Online-ID: 2tf394w
Referenznummer: A1904

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1989

  • Terrasse

  • Garage

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 154,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 18.02.2020

Objekt

Diese Immobilie wurde 1989 auf einem 410 m² großen und pflegeleicht angelegten Südwestgrundstück in einem begehrten Wohngebiet von Wildeshausen errichtet.
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein geräumiges Einfamilienhaus. Die Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² sind ideal für eine vierköpfige Familie aufgeteilt.
Das Haus wurde in Massivbauweise mit rotem Verblendmauerwerk erstellt, das Dach ist mit roten Tonziegel eingedeckt, die Dachrinnen sind aus Kupfer, die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung und in Butzenscheiben Optik, die Außenrollläden bieten zusätzlichen Schutz und Sicherheit. Das Haus wird mit einer Gasheizung der Firma Brötje mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt. Eine Garage, ein dahinterliegender Abstellraum sowie zwei Stellplätze bieten genügend Platz für Fahrräder und Fahrzeuge.
Insgesamt verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über eine Diele, ein Gäste WC, eine Einbauküche(im Endpreis enthalten), ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein großes helles Wohn/Esszimmer mit Erker und großer Terrasse mit Markise. Die Fußböden sind mit Fliesen verlegt. Im Obergeschoss sind ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad mit Dusche vorhanden. Hier sind alle Fußbodenbeläge aus Laminat.

Courtage

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Maklercourtage inklusive der gesetzlichen Mwst und somit 5,95% des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Käufer einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache frei geräumt übergeben werden.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Maklercourtage inklusive der der gesetzlichen Mwst und somit 5,95% des Kaufpreises sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten. Das Grundstück wird hypotekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Lage

Objektanschrift

27793 Wildeshausen

Lagebeschreibung

In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Es ist eine optimale Schulversorgung gegeben. Ergänzend ist das Berufsbildungszentrum des Landkreises Oldenburg mit ca. 1500 Schülern am Ort. Optimale Erreichbarkeit über zwei Autobahnabfahrten von der Autobahn A1. Mittelpunkt des Landkreises und Verkehrsknotenpunkt mehrerer Kreis- und Landstraßen. Mit dem Auto kommen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an.

Wildeshausen ist lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem, Tradition und moderner Ausstrahlung inmitten des Naturschutzparkes "Wildeshauser Geest". Gemütlich im Inneren, aufgeschlossen nach außen und mit viel Natur drum herum. Die Stadt bietet besonders viel Platz für Sport, Kultur und Freizeit. Die Menschen leben gerne hier und es werden immer mehr. Die Stadt Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit knapp 20000 Einwohner. Durch Ausweisung neuer Baugebiete wird in reizvollen, attraktiven Lagen neuer Wohnraum geschaffen, so dass die aufstrebende Kreisstadt Wildeshausen voll im Trend liegt.

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