Uneinsehbar in Rüthens Top Lage, ein Bungalow zum verlieben!

59602 Rüthen
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Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
155 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.939 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
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4
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1.939 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2tdt643
Referenznummer: 22203

Das Haus

Bungalow

Baujahr: 1969

  • Fliesenboden, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, barrierefrei, Wasch-Trockenraum
  • gepflegt

Energie

  • Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergiebedarf 245,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 10.09.2019

Provisionshinweis

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien UG zu entrichten.

Objekt

Der teilunterkellerte Bungalow wurde im Jahr 1969 auf einem ca. 1939m² großen Kaufgrundstück erbaut und verfügt im Erdgeschoss über eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m².

Sie gelangen barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Der exklusive Bungalow in seiner ruhigen Lage überzeugt weiterhin durch seine großen Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Entfaltung-/ und Nutzungsmöglichkeiten, die sich bei diesem Kaufangebot ergeben. Der herrliche Garten mit eigenem Baumbestand und unverbaubarem Blick lässt keine Wünsche offen.

Durch die Kombination aus offenen, repräsentativen Bereichen und geschickt geplantem Wohnraum findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist das helle und große Wohnzimmer, welches bereits mit einer Fußbodenheizung und einem Kamin ausgestattet ist.

Durch die große Schiebetür erreichen Sie die Terrasse mit Südausrichtung und den großen Garten, wo Sie viele schöne Stunden genießen können.

Das Elternschlafzimmer ist mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einer Dusche, beheizt wird das Bad ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Kellerräumen und der Waschküche zwei zusätzlich wohnlich ausgebaute Räume. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung von 1986. Der Bungalow wurde fortlaufend von Fachfirmen modernisiert.

Nutzen Sie dieses einmalige Angebot in Rüthen!
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

Lage

Objektanschrift

59602 Rüthen

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im äußerst beliebten Westen von Rüthen. Gelegen in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung ist das Objekt größtenteils von Einfamilienhäusern in ähnlicher Bauweise umgeben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern, welche zu Fuß in wenigen Minuten (ca.10min) zu erreichen sind.

Ideal für Menschen, die gerne großzügig naturnah und dennoch zentral leben möchten. Rüthen verfügt über eine Grundschule sowie auch weiterführende Schulen. Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Informationen zu diesem Ort

Rüthen

(4,0)
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