Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage!

55779 Heimbach
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79.000 € 
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179,70 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
490 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 79.000 €

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Immobilie

Online-ID: 2tcfs4f
Referenznummer: 118

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1955

  • renovierungsbedürftig

2 Stellplätze

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Objekt

Dieses Wohn- und Geschäftshaus begrüßt Sie in verkehrsgünstiger Lage der Ortsgemeinde Heimbach. Der Verbandsgemeinde Baumholder zugehörig, verfügt Heimbach unter anderem über einen eigenen Anschluss an die Regionalbahn (RB 34), einen Kiosk und eine eigene Kirche. Der angrenzende "Nahesteig" ist mit seinen ca. 35 km Strecke ein beliebter, regionaler Wanderweg und gewährt herrliche Einblicke in die umliegende Natur!

Das ursprüngliche Baujahr des Haupthauses lässt sich leider nicht mehr durch Unterlagen bestimmen. Der linksseitige Gebäudeteil wurde durch einen Scheunenumbau im Jahr 1955 in seine heutige Form gebracht und beherbergt neben dem Ladenlokal mit Fensterfront, auch eine gepflegte und derzeitig vermietete 3 ZKB- Wohnung im Obergeschoss.

Das Haupthaus besteht in seiner derzeitigen Form aus 5 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Es misst ca. 101 Quadratmeter an Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Ergänzt wird der Wohnraum durch einen kleinen Garten hinter dem Gebäude.



Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und das Exposé wird schnellstmöglich, um die fehlenden Angaben ergänzt.

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Europartner, Gesellschaft zur Vermittlung von Finanzdienstleistungen mbH, Hauptstraße 153, 55743 Idar-Oberstein, Tel.:06781/4574-0, Fax: 06781/457427,
email: immo@europartner-finanzdienstleistung.de GF: Harald Boßmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 78,40 m²

Lage

Objektanschrift

55779 Heimbach

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