Moderne, zentrale Wiesbadener Wohnung - optimal für Singles, Pärchen oder Studenten(innen)

65189 Wiesbaden
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Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
160.000 € 
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40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 160.000 €
Hausgeld 236 €
1 Stellplatz 15.000 €

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2tbdx49
Referenznummer: CO00003

Die Wohnung

frei ab sofort

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1959

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet und verfügt über weiteres Mobiliar, welches optional übernommen werden kann.

Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen Stellplatz (optional). Zudem ist die Wohnung mit Schallschutzfenstern ausgestattet.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Über ein frisch renoviertes Treppenhaus inkl. Fahrstuhl gelangen Sie in ihr neues Wohndomizil mit 40 qm Wohnfläche.

Die zweckmäßige Aufteilung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist optimal für Pärchen, Singles oder Studenten(innen) geeignet.

Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage (inkl. Schallschutzfenster) und einem Stellplatz (optional) bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich in einem guten Zustand, so dass man direkt ohne Renovierungsarbeiten einziehen kann.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.

Sonstiges

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Carsten Ott
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019, in einem Hochhaus gelegen

Lage

Objektanschrift

65189 Wiesbaden

Lagebeschreibung

Ihre neue Wohnung liegt in einer zentralen Lage in Wiesbaden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.

Die Wiesbadener City erreichen Sie in ca. 10 Minuten, zudem stehen Ihnen direkte Busverbindungen nach Wiesbaden und Umgebung zur Verfügung.

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