Stilvoll wohnen im Avignon Security Estate in Hout Bay / Kapstadt

7806 Hout Bay / Cape Town / Western Cape
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provisionsfrei, als Ferienimmobilie geeignet
295.000 € 
Kaufpreis
397 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.386 m²
Grundstücksfl. (ca.)
295.000 € 
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6
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 295.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tb9r4s
Referenznummer: Q 02

Das Haus

  • als Ferienimmobilie geeignet

PERFEKT - Lock-up-and-go Haus

HERRLICHES FAMILIENHAUS IN EINEM SUPER WOHN-ESTATE VON HOUT BAY

Falls Sie ein schönes, gemütliches Familienhaus in einem top-class Wohn-Estate nur einige Kilometer von Kapstadt suchen, empfehlen wir Ihnen gerne den Vorort Hout Bay als besonders bevorzugtes Wohngebiet.

Hout Bay ist äußerst populär sowohl bei den einheimischen Bewohnern der Kap-Provinz sowie auch den vielen Touristen aus aller Welt, die hier gerne in ein zweites Zuhause oder Ferienhaus investieren würden.

FAMILIENFREUNDLICHES HAUS IM EXCLUSIVEN “AVIGNON PRIVATE SECURITY ESTATE“

Das hier angebotene 2-stöckige Haus entspricht bestimmt den Erwartungen aller ausländischen Käufer, die ein modernes, geräumigen “lock-up-and-go“ Haus suchen, insbesondere weil es in dem sehr begehrten, exklusiven Avignon Private Security Estate zu finden ist.

BESCHREIBUNG DES HAUSES:

Diese kultivierte Residenz bietet eine harmonische Anordnung der Räume, wo durch detailierte Planung ein erfreuliches Wohnerlebnis entstand.

Von der offenen Küche und Frühstücksraum gelangt man durch das große Wohnzimmer zur überdachten Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten.

Der großzügig gebaute Frühstücksraum verbindet mit einer eigenen Pergola-Terrasse, die besucht werden kann durch doppelt-verglaste Türen.

Auch das geräumige Wohnzimmer gibt direkten Zutritt zu einer großen mit Fliesenboden bedeckten Terrasse. Von dort hat man durch ebenfalls doppelt-verglaste Türen einen schönen Blick auf das Meer.

In diesem charmant anmutenden Haus mit drei Schlafzimmern hat das Hauptschlafzimmer, auch hier durch verglaste Türen, direkten Zugang zum Balkon
mit der imposanten Bergansicht.

Das komplett ausgestattete en-suite Badezimmer mit zusätzlicher Einrichtung von großer Duschecke, Wärme-Handtuchhalter und doppel-Basin Waschkonsole bietet ebenfalls eine schöne Aussicht auf das Meer.

Die Familien-Schlafzimmer sind geräumig, luftig und verfügen beide über jeweils eigene Badezimmer, eines en-suite zum dritten Schlafzimmer und das andere charmante Familien-Badezimmer dient dem zweiten Schlafzimmer.

Dss Hauptschlafzimmer und auch das en-suite Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung für die kältere Jahreszeit, ebenso der Wohn- und Eßbereich des Hauses.

Alle Schlafzimmer sind voll ausgestattet mit Einbauschränken.

Automatisierte Tore geben Weg über eine kurvige, gepflasterte Anfahrt durch den etablierten Garten zur übergroßen Doppel-Garage mit fern-kontrollierten Türen und direktem Zugang zum Haus.

ZUSAMMENFASSUNG:

Eingangshalle
Gäste-WC
Geräumige Wohn-und Eßbereiche mit Zugang separaten Terrassen
Offen geplante Küche mit separater Spülküche
Frühstück/Lernbereich mit eigenner Terrasse
Großes Hauptschlafzimmer mit mehr als genug Einbauschränken, Fußbodenheizung und stilvollem en-suite Badezimmer
2 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, eins en-suite und das andere nebenan zum Familien-Badezimmer
Große überdachte Terrasse mit eingebautem Grill/Barbeque an der Westseite und eine Pergola-überdachte Terrasse verbunden mit dem Eßbereich an der Ostseite des Hauses.
Parkgelegenheit auf dem Grundstück für 3 Autos
Gelegenheit vorhanden zum Bau eines viertes Schlafzimmers
Automatische Bewässerung des Gartens

Grundstück 1386 qm
Wohnfläche 397 qm
inkl. Garage, überdachte Terrassen und Balkone

Monatliche Gebühren:
Hauseigentümergebühr im im Estate 235 Euro
Grundstückssteuer und Servicegebühr 180 Euro

INVESTMENT HINWEIS:
Das günstige Preis/Wertverhältnis der hier angebotenen Immobilie bedeutet besonders in Euro-Währung eine sehr attraktive Geldanlage für Anleger aus dem Ausland.

PREIS DER IMMOBILIE IN EURO:
Der angegebene Euro-Preis ist abhängig vom Wechselkurs Euro/S.A. Rand am Tag des Erwerbs / Zahlung der Immobilie.

Einen sehr guten Überblick über das Avignon Private security estate finden Sie auf der Webseite des Estates:

Hout Bay, perfekt gelegen in herrlicher Gegend und nur wenige Kilometer von Kapstadt entfernt.

Der weiße Sandstrand, der Fischerhafen und das blühende Dorf sind von wunderschönen Bergen umgeben.

Der schöne Chapmans Peak Drive ist idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der Kaphalbinsel und der weiteren Umgebung.

Hier ist der Beginn der Route nach Cape Point und zum Nationalpark des Kap der Guten Hoffnung.

Eine Autostunde bringt Sie zu den berühmten Cape Winelands, wo Sie eine Vielzahl von Weingütern besuchen können oder auf schönen Straßen die Atlantikküste im Norden bis zum West Coast National Park mit seiner imposanten Lagune anfahren können.

https://avignonestate.co.za/

Lage

Objektanschrift

7806 Hout Bay / Cape Town / Western Cape

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