Sehr schöne Gewerberäume in guter Lage (ggf. Praxis)

59199 Bönen, Bahnhofstr. 38
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Stellplatz, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, voll klimatisiert
950 € 
Nettomiete zzgl. NK
109 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
950 € 
Nettomiete zzgl. NK
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Fläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 950 €
Nebenkosten 199 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

Immobilie

Online-ID: 2t7sk4p

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1955
frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

  • Fliesenboden, Granitboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz, Teeküche
  • voll klimatisiert
  • teilweise möbliert
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • gehoben, gepflegt

4 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 110,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 14.02.2019 bis 14.02.2029

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Wohngebäude mit einer Gewerbeeinheit im EG. Im Jahre 2016 wurde die Heizungsanlage sowie das Dach erneuert. Kein Instandhaltungsstau.
Die hellen, ansprechenden Räume sind voll klimatisiert. Einbaumöbel aus Naturholz, Einbautresor sowie Büromöbel und Küche können übernommen werden.
Das Objekt eignet sich für jede Art von Büro- oder Praxisbetrieb, nicht jedoch für Gastronomie.

Raumaufteilung

Im Eingangsbereich befinden sich Automatenraum und Schalter-/Serviceraum. Zwei separate Büroräume schließen sich an, ebenso Küche und WC.

Besichtigungstermine

Kontaktaufnahme bitte vorzugsweise unter: marita.athene@gmail.com .

Lage

Objektanschrift

Bahnhofstr. 38
59199 Bönen

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Bönener Westen. Die Autobahnen A1 und A2 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Direkt vor der Tür befinden sich vier Parkplätze, weitere stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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Kontakt

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