Stadtvilla mit vielen Qualitäten mit Grundstück.

99518 Bad Sulza
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Bad mit Wanne, Neubau
317.065 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
147 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
707 m²
Grundstücksfl. (ca.)
317.065 € 
Kaufpreis
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5
Zimmer
707 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 317.065 €

Immobilie

Online-ID: 2t4kr4h
Referenznummer: KEF 11559

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2020

  • Bad mit Wanne
  • Neubau, projektiert

2 Stellplätze

Energie

  • Gas, Solar
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Hochwertiges Massivhaus
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus massivem Granit
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Frostfreie Außenzapfstelle
+ Überdurchschnittlich vollständige Elektroausstattung

+ Alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ Überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Mehr über die "Edition Paulo": https://www.kern-haus.de/haeuser/paulo/

Objekt

Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla.

Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Sonstiges

Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein Energiesparhaus. Jedes Kern-Haus kann auf Wunsch für die KfW-Effizienzhausklassen 55, 40 oder 40 Plus optimiert werden.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen

Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen:
- 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus"
- 2019: Focus Money Prädikat "Sehr hohe Kompetenz" in der Kategorie Massivhausanbieter
- 2018: German Design Award und German Brand Award
- 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
- 2018: German Design Award mit dem Architektenhaus ArtA
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihre Ansprechpartnerin Katrin Klein vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 361 551450



Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Lage

Objektanschrift

99518 Bad Sulza

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Sulza mit ca. 5.000 Einwohnern ist eine Landgemeinde im thüringischen Landkreis Weimarer Land. Durch den Bahnhof mit Anschluss zur Thüringer Bahn (Erfurt Halle) und eine Buslinie ist die Stadt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. Bad Sulza wird von mehreren Kreis- und Landstraßen durchquert, hierüber erreicht man den Autobahnanschluss der A 4 in ca. 15 min. Bad Sulza trägt den Namenszusatz Kur- und Weinstadt und ist ein staatlich anerkanntes Heilbad. Der Kurort kann noch zum südlichen Randbereich der Saale-Unstrut-Region gezählt werden, des wichtigsten Weinanbaugebietes Ostdeutschlands, im Bäderdreieck Bad Bibra Bad Kösen Bad Sulza. Zudem ist Bad Sulza ein aufstrebender Kurort ein staatlich anerkanntes Sole-Heilbad mit ganzjährigem Kurbetrieb und einer über die Grenzen der Region hinaus bekannten Toskana Therme. Es existieren zwei Kurkliniken mit ca. 186 Betten und einem breit gefächerten Indikationsangebot. Es können steigende Gästezahlen im Fremdenverkehr und Tourismus verzeichnet werden. In Bad Sulza hat sich ein kur-ortverträglichen Kleingewerbe entwickelt. Das neue Wohngebiet grenzt direkt an einen gewachsen Wohnstandort, geprägt von EFH und MFH. Das Stadtzentrum ist fußläufig in 5 min. erreichbar.

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