GateONE - perfekte Sichtlage und Erreichbarkeit

72622 Nürtingen
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Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Tiefgarage, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Neubau, voll klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
2.700 m²
Fläche (ca.)
ab 243 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

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Nettomiete auf Anfrage

Immobilie

Online-ID: 2t4244s
Referenznummer: P610

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

  • Dachterrasse, Terrasse
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
  • voll klimatisiert
  • rollstuhlgerecht
  • Erstbezug, Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz, Tiefgarage

Energie

  • Elektro, Gas

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf (Wärme) 18,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 45,90 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

- Neubau in perfekter Sichtlage an der B313
- Erstklassige Erreichbarkeit
- Großzügiges Stellplatzangebot
- Hochwertige Büroflächen mit variabler Raumaufteilung
- Flächengrößen zwischen 243 - 2.700 m²

VERFÜGBARE FLÄCHEN

EG
Büro 1: 504 m²
Büro 2: 420 m²
Gesamt: 924 m²
Sowie ein einladender Empfangsbereich mit Meeting Point/ Bistro

1.OG
Büro 3: 550 m²
Büro 4: 414 m²
Gesamt: 964 m²
Sowie optionale Tagungs- und Besprechungsräume mit Relax-Area

2.OG
Büro 5: 150 m²

3.OG/ Penthouse
Büro 6: 243 m²

1.UG
Labor/Büro/Werkstatt 543 m²
Lager/ Büro 56 m²
Gesamt 599 m²
Sowie gemeinschaftliche Umkleiden mit Duschen

Das Objekt verfügt außerdem über insgesamt 60 Stellplätze.

Zusätzliche Informationen unter: www.gateone-nuertingen.de

Ausstattung

- Flexible Grundrissgestaltung
- Hochwertige Ausstattung
- Großzügiger Empfangsbereich
- Aufzug
- Barrierefreiheit
- Veranstaltungs- und Konferenzräume
- Umkleiden mit Duschmöglichkeiten
- Tiefgarage + Außenstellplätze
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung (Schallschutz)
- Geringe Nebenkosten durch moderne Gebäudetechnik
- Glasfaseranbindung ins Internet
- LED-Beleuchtung
- Fahrradstellplätze
- Stromtankstelle für E-Autos
- UG-Flächen sind befahrbar

Sonstiges

MONATLICHE MIETE
auf Anfrage

VERFÜGBARKEIT
11/2020

Bitte nennen Sie uns Ihre Anforderungen, wir unterbreiten Ihnen umgehend ein Angebot.

COURTAGE
Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter eine Courtage in Höhe von 2,38 Kalt- bzw. Monatsmieten. Berechnungsgrundlage ist der Nettokaufpreis bzw. die monatliche (Netto-)Miete. Zum Kaufpreis zählen sämtliche Geldleistungen des Käufers sowie ggf. geldwerte Vorteile des Verkäufers. Sämtliche Courtagesätze verstehen sich inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Die Courtage wird mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages fällig.

Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit ist auch für den Auftraggeber entgeltlich.

Unser Angebot enthält die Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Courtage

Siehe Sonstiges

Preisinformation


0,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Lage

Objektanschrift

72622 Nürtingen

Lagebeschreibung

- 1. Reihe des Gewerbegebiets "Bachhalde"
- Einmalige Erreichbarkeit A8 / B10 / Flughafen Stuttgart
- Optimale Sichtlage direkt an der B313
- Bushaltestelle am Objekt

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